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3.3㎡당 600만원대 검단신도시 바로 옆 역세권 아파트 |
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2017년 06월 29일 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
(가칭)마전지역주택조합이 인천 서구 마전지구에서 지역주택조합 아파트인 검단사거리역 건영아모리움의 조합원을 모집 중이다. 지하 1층∼지상 12층 15개 동, 전용면적 59·75·84㎡ 705가구(예정) 규모다.
실수자요자의 선호도가 높은 중소형 주택형으로만 구성돼 있는 게 특징이다. 가격이 주변보다 저렴한데다 주변 개발호재도 풍부해 실수요자는 물론 투자자의 관심이 크다.
[[검단신도시 후광효과 기대]]
검단사거리역 건영아모리움이 들어서는 검단 마전지구는 입지여건이 뛰어나고 배후 주거수요가 풍부해 높은 미래가치가 기대되는 택지지구다. 우선 바로 옆에 조성되는 검단신도시 개발의 수혜가 예상된다. 검단신도시는 서구 원당·당하·마전·불로동 일대 1120만㎡의 부지에 조성되고 있는 신도시다. 2023년까지 약 18만 명의 인구가 유입될 계획이다.
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교통여건이 좋다. ； 단지 인근 인천 지하철 2호선 검단사거리역이나 공항철도 검암역을 이용하면 서울까지 30∼40분대면 갈 수 있다. ； 또 시외버스정류장이나 걸포IC·김포IC·청라IC 이용이 쉬워 수도권 각지역 이동이 편리하다.
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교육여건도 뛰어난 편이다. ； 검단·금곡·능내초, 검단중, 마전·검단고 등을 걸어서 통학할 수 있는데다 검단도서관과 검단사거리 학원가 이용이 쉽다. 주거환경 역시 쾌적하다. 지역 주민들이 많이 이용하는 가현산 등산로가 단지 바로 옆에서 출발한다.
단지 인근에 토당산·큰짝산·능내공원 등의 녹지공간이 풍부하고 경인 아라뱃길·수향8경을 비롯해 국내 최대 환경문화테마공원인 드림파크도 인접해 있어 힐릴 주거타운으로서의 면모도 갖추고 있다는 평가를 받고 있다.
하나로마트·롯데시네마·롯데마트·이마트 등의 쇼핑문화시설과 검단먹거리타운·우체국·복지센터 등 생활인프라도 풍부하다.
혁신적인 평면 설계도 눈길을 끈다. 검단사거리역 건영아모리움은 4베이 평면 구조로 15개동 최상층에 타입별로 다락방을 제공한다. 이 다락방은 아이들의 플레이룸, 가족 시에터룸, 게스트룸 등 입주자의 라이프 스타일에 따라 다양한 활용이 가능하다.
또 59㎡ 주택형에는 2개 층으로 구성되는 펜트하우스가 3개동 최상층에 공급될 예정이다. 여기에다 동간거리가 넓으며, 어린이놀이터·주민운동시설·도서관 등 커뮤니티시설이 단지에 조성될 계획이다.
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[[안심보장 확약서 발행]]
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사업 안전성도 뛰어나다. 검단사거리역 건영아모리움는 사업 부지가 단 2필지로 구성돼 있다. 이중 1필지는 이미 계약이 완료된 상태이고 나머지 1필지는 시유지이다. 때문에 향후 토지 매입에 대한 추가 분담금 발생 여지가 없고 토지로 인한 문제로 사업이 지연될 가능성도 적다.
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계약서에 확정 공급금액을 명시한다. 또 사업 중단 시 사업비 전액을 반환하는 것을 명시하는 조합원 안심보장 확약서를 가입자 전원에게 발행한다.
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모든 자금은 코리아신탁이 자금을 관리하며 계약자에게는 중도금 전액 무이자 혜택이 제공된다.
계약금(2000만원)으로 입주 시까지 추가비용이 발생하지 않아 자금부담이 없다. 공급가는 3.3㎡당 600만원 대다.
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조합 관계자는 ＂공공택지에 들어서는 만큼 안정성이 뛰어나고 역세권 아파트로 가격이 주변보다 저렴해 시세차익까지 기대할 수 있어 가입 문의가 끊이지 않고 있다＂고 말했다.
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김영태(neodelhi@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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