그랜드백화점의 계열사인 정도건설은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리에서 ‘그랜드힐 2차’ 아파트 34평형 330가구를 분양 중이다.

이 아파트 바로 옆에는 ‘그랜드힐 1차’ 아파트 550가구가 있다. 때문에 2차 330가구가 입주하면 총 880가구로 단지 규모가 커진다. 그랜드힐 2차 아파트는 용적률 130%, 건폐율 10.87%가 적용돼 동간 거리가 넓다. 단지 내에는 녹지공원이 조성돼 주거환경이 쾌적할 것으로 보인다.

이 아파트는 2009년께 개통되는 경춘선 복선전철 마석역과 걸어서 7분여 거리다. 경춘선 복선전철은 서울 청량리~강원도 춘천을 연결하는 총 연장 81.4km로, 모두 17개 역이 들어선다.

경춘선 복선전철이 개통되면 무궁화호를 기준으로 서울에서 춘천까지 1시간이면 갈 수 있을 것으로 보인다. 출·퇴근 때 운행될 직통열차를 이용하면 40여 분이면 이동할 수 있을 것으로 전망된다. 열차는 약 10분 간격으로 운행된다.

[[망우동까지 전철 6정거장 거리]]

복선전철 마석역에서 서울 망우역까지는 불과 6정거정에 불과하고, 청량리역까지는 8정거장이다. 이 아파트는 복선전철이 아니어도 교통이 좋은 편이다. 단지 바로 앞으로는 46번 국도가 지나고, 지난해에는 퇴계원~마석간 자동차전용도로가 개통됐다.

2009년께에는 서울~춘천간 고속도로도 개통된다. 이 아파트와 서울~춘천간 고속도로 화도나들목은 차로 5분 거리다. 서울~화도읍간 고속도로 및 하남~춘천간 고속도로도 인접해 있다.

때문에 투자 가치도 높은 편이라는 게 주변 부동산중개업소들의 설명이다. 화도읍의 한 중개업소 관계자는 “아파트 주변으로 서울은 물론 춘천 등지로 연결되는 각종 도로가 잘 갖춰져 있고, 복선전철의 역세권이어서 향후 이 아파트의 몸값이 재평가될 것”이라고 말했다.

[[교육시설, 녹지공간 풍부]]

이 아파트 인근에는 마석초, 송라초, 화광중, 심석고 등의 교육시설이 있다. 천마산, 북한강, 유명산, 축령산 등 녹지공간도 풍부하다. 서울리조트, 천마산스키장, 아침고요수목원 등도 인접해 있다.

정도건설 관계자는 “그랜드힐 2차 아파트는 주변으로 녹지공간이 풍부한 친환경 아파트”라며 “발코니도 모두 확장하면 약 12평이 늘어나 30평대 아파트값으로 40평대의 아파트를 만날 수 있다”고 말했다.
문의 1588-4534

조인스랜드 취재팀


자료제공 : 중앙일보조인스랜드


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