수도권 2기 신도시(판교ㆍ파주ㆍ김포ㆍ이의ㆍ동탄ㆍ양주) 주변에서 올해 말까지 3만8000여 가구가 분양된다.

관련업계와 부동산 정보업체 닥터아파트에 따르면 6월 이후 연말까지 수도권 2기 신도시 인근 62곳에서 총 3만8000여 가구의 아파트가 분양될 예정이다.

신도시 등 대규모 택지개발지구 주변에서 분양하는 아파트는 대개 여느 지역보다 인기가 높은 편이다.

해당 지구의 개발로 인해 해당 지역의 교통여건이 개선되고, 신도시 등에 건설되는 병원이나 대형 마트 등 생활편의시설을 편리하게 이용할 수 있어서다.

[[신도시 후광 효과 기대]]

신도시별로는 파주신도시 인근에서 8000여 가구, 김포신도시 주변에서 4600여 가구, 광교신도시 주변에서 4400여 가구, 양주신도시 인근에서 4300여 가구 등이 나올 계획이다.

신동아건설은 고양시 일산서구 덕이동에서 34평~90평형 3566가구를 11월께 분양할 계획이다. 파주신도시와 차로 5분여 거리고 경의선 복선전철 탄현역(2009년 개통 예정)도 걸어서 10여 분 거리다.

파주시 탄현면 축현리 72의 5번지 일대에서는 경남기업이 33ㆍ45평형 1960가구를 10월께 분양한다. 이 아파트는 예술마을 헤이리와 경기영어마을도 인접해 있다.

김포신도시 인근에서는 4638가구가 나올 예정이다. 동양건설산업은 김포시 북변동에서 33평~44평형 133가구를 조만간 분양한다. 이미 입주한 동양파라곤 1차(143가구) 바로 옆에 있고, 김포신도시와 차로 10여 분 거리다.

9월에는 대한주택공사가 김포시 양촌면 양곡지구에서 29평~34평형 725가구를 분양할 계획이다. 이 아파트는 분양가상한제가 적용된다.

[[이의ㆍ동탄 주변 관심]]

수원시 이의동 일대의 광교(이의)신도시 주변에서도 연말까지 4400여 가구가 나온다. 후광 효과가 예상되는 지역은 신도시와 차로 5분여 거리인 용인시 성복동, 상현동 일대다.

용인시 상현동에서는 현대건설이 38평~84평형 860가구 분양할 계획이다. 현재 용인시와 분양가들 두고 줄다리기를 하고 있다. 분양가가 확정되면 바로 분양할 계획이다.

327만여 평 규모의 양주신도시 인근에서는 4300여 가구가 분양될 예정이다. 특히 8월께 양주신도시와 인접해 있는 고읍택지개발지구에서 3435가구가 나올 예정이다.

2기 신도시 중 사업 속도가 가장 빠른 동탄신도시 인근에서는 풍성주택이 43평~85평형 1330가구를 분양할 계획이다. 이 아파트는 동탄신도시 생활권인 화성시 능동에 들어서며 삼성디지털밸리 등이 인접해 있다.

지난해 9월 신도시로 지정된 평택신도시 인근에서도 4768가구가 나온다. 롯데건설은 6월 평택시 서정동에서 서정주공1단지를 재건축해 24평~55평형 247가구(총 828가구)를 일반에 분양한다. 이 아파트는 평택신도시와 불과 500여 m 떨어져 있다.

우림건설도 평택시 용이동에서 33평~54평형 840가구를 9월께 분양할 계획이다. 이 아파트는 특히 경부고속도로 안성나들목이 차로 1~2분 거리다.

황정일 기자(obidius@joongang.co.kr)


자료제공 : 중앙일보조인스랜드


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