고급 아파트 브랜드인 ‘아이파크(I＇PARK)’가 전북 전주시 송천동에 떴다. 현대산업개발은 전북 전주시 덕진구 송천동1가 91번지외 60필지에 송천 아이파크 782가구를 7월 중 분양할 예정이다.

송천 아이파크는 대지 1만8985평에 지하 2층, 지상 12층 16개동으로 지어진다. 132㎡(40평형) 315가구, 161.7㎡(49평형) 275가구, 188.1㎡(57평형) 144가구, 214.5㎡(65평형) 48가구다. 입주는 2009년 5월 예정이다.

 

▲ 송천아이파크 투시도

전주에는 2005년 서부신시가지에서 아이파크가 선보인 이래로 브랜드 인지도가 높다. 회사관계자는 “서부신시가지에 이어 송천동에 중대형으로 이뤄진 아이파크가 들어선다는 소식에 전주지역 고급 수요자들의 관심이 높다”고 전했다.

[[전주 송천 새 주거중심지로 부상]]

전주의 주거 중심축은 기존 도심에서 송천동으로 점차 옮겨가고 있다. 송천동은 기존 주거지인 신시가지 일대보다 저평가됐지만 새 아파트 분양이 시작되면서 수요자들의 관심이 높아지고 있다.

 

▲ 전주의 주거 중심축은 기존 도심에서 송천동으로 점차 옮겨가고 있다.

송천동 일대는 굵직한 개발 재료가 부각되는 곳이기도 하다. 송천동 전북향토사단(35사단)이 임실군으로 이전함에 따라 부지 35만평은 인근 시유지 15만평과 합쳐 친환경 주거단지로 개발된다.

송천동 바로 옆인 덕진구 팔복동 일대에는 60만평 규모의 첨단 복합산업단지가 조성된다. 전주시는 지난해 11월 지역경제 활성화와 유망 중소기업을 유치하기 위해 2012년까지 총 4500억원을 들여 조성한다고 밝혔다.

[[송천동, 대형 브랜드 아파트 공급]]

전주시 송천동 일대가 새 중심지로 각광받으면서 일대에서 분양이 봇물을 이룬다. 한 부동산 정보업체에 따르면 올해 전주시 분양물량은 지난해(4개 단지 1926가구)보다 4307가구가 늘어 11개 단지, 6233가구가 나올 예정이다.

이중 송천동에 4개 단지, 2022가구가 공급돼 전주시에서 가장 많은 물량이 쏟아지는 것으로 조사됐다. 송천동에는 아이파크, SK뷰 등 메이저급 브랜드 아파트가 공급될 예정이어서 이 지역 주거수준도 한 단계 높아질 것으로 기대된다.

송천동은 건지산, 덕진공원이 있어 녹지공간이 풍부하고 생활편의시설이 잘 갖춰져 있어 친환경 주거지로 손꼽힌다. 송천동 동쪽으로는 전주천, 남쪽에는 가련산, 서쪽으로는 덕진공원, 건지산이 가깝다. 덕진공원은 덕진호 일대 유원지와 연결된 공원이다. 주변에는 식물원, 전주동물원이 있다.

[[건지산, 덕진공원 조망권 ‘일품’]]

송천 아이파크는 단지 앞에 있는 100만평 규모의 건지산과 덕진공원의 자연환경을 최대한 활용할 수 있도록 설계됐다. 각 동은 단지 앞에 있는 건지산을 향해 일(一)자 형태로 나란히 배치된다. 건물구조가 판상형이어서 건지산과 덕진공원 조망권 확보에 유리하다.

 

▲ 송천 아이파크는 단지 앞으로 위치한 100만평 규모의 건지산과 덕진공원의 자연환경을 최대한 활용할 수 있도록 설계됐다.

단지에서 길 하나만 건너면 대규모 근린공원이 있다는 점이 송천 아이파크의 가장 큰 매력 가운데 하나다. 남향 위주여서 일조권도 쉽게 확보한다.

현대산업개발 관계자는 “송천 아이파크는 건지산과 덕진공원 조망을 위해 판상형 건물을 일(一)자로 배치하는 전통적인 구조로 지어진다”며 “탑상형 단지처럼 개성이 강하진 않지만 동간거리를 넉넉히 확보할 수 있고 시야의 방해도 줄일 수 있는 실용적인 설계”라고 설명했다.

[[넓히고 높이고…넉넉한 공간 자랑]]

송천 아이파크는 확장형 평면으로 제시된다. 입주민들은 가족 구성원과 생활 패턴에 따라 취향에 맞는 평면을 고를 수 있다. 회사관계자는 “확장형 평면으로 실제 10평 정도가 더 주어지는 셈”이라며 “입주민들은 40평형대라도 50평형대 분위기를 느낄 수 있을 것”이라고 말했다.

천장높이를 일반아파트보다 10cm높은 2.4m로 설계한 점도 눈에 띈다. 높아진 천장만큼 시원한 느낌을 가질 수 있고 실내도 보다 넓은 느낌을 준다.

[[생활편의 더하는 시설 갖춰]]

이 아파트에는 깨끗한 물과 청결한 환경을 지키기 위한 조합식 정수시스템, 비데, 음식물쓰레기 탈수기 등이 적용된다. 또 각 방 온도를 조절할 수 있는 온도조절시스템과 절수형 양변기는 에너지 절약을 돕는다.

회사관계자는 “입주민의 안전을 위해 외부 가스관까지 신경을 썼다”며 “송천 아이파크에 적용되는 웰빙․보안․편의시스템은 요즘 유행하는 새 아파트의 트렌드를 잘 반영하고 있다”고 말했다.

초고속 정보통신 1등급 아파트로 시공될 예정이다. 컬러 홈오토메이션, 주방액정TV, 현관 디지털도어록, 공동현관 무인경비시스템, 위성방송 수신 시스템, 문자방송 시스템, 안방리모콘 스위치 등도 설치된다.

이 아파트에는 입주민들이 모여서 공동생활을 즐길 수 있는 커뮤니티 시설로 피트니스센터, 실내골프연습장, 독서실이 들어선다. 주차공간은 최대한 지하로 끌어내리고 지상에는 꼭 필요한 주차공간만 설치할 계획이다.

문의 063-273-9300