총 1921가구가 공급되는 양주 고읍지구 동시분양 4개 단지의 평균 분양가가 3.3㎡(1평)당 750만~850만원에서 결정될 것 같다.
3일 양주시에 따르면 고읍지구 3개 동시분양업체는 당초 전용면적 85㎡(25.7평) 이하 아파트에 대해 평균 분양가를 3.3㎡당 765만~796만원, 85㎡ 초과는 863만원선으로 책정, 분양승인을 신청했지만 지난 1일 분양가상한제심사위원회에서 15만~30만원대의 추가 인하권고안을 통보했다.
이에 따라 85㎡ 이하 중소형으로 구성된 우남건설 2블록(376가구)과 우미건설 3블록(513가구)의 분양가는 각각 760만원대로, 85㎡ 초과 중대형으로 구성된 ㈜한양의 6-3블록(434가구)은 850만원대로 각각 결정됐다.
이는 앞서 같은 지구에서 책정된 신도브래뉴 평균 분양가보다 3.3㎡당 각각 30만원, 20만원이 싼 것이다. 확장ㆍ옵션가격은 중소형이 930만~950만원대, 중대형 1200만~1300만원대로 결정했다.
[[한양, 계약률 끌어 올리기 위해 중도금 혜택 검토]]
동시분양 참여업체들은 추가 인하된 분양가 기준으로 4일 분양승인을 받고 5일 입주자모집공고를 낼 계획이다. 이들 분양대상 단지 모두 청약가점제가 적용된다.
한양이 분양하는 1블록과 6-3블록은 분양가상한제 적용대상 단지가 아니기 때문에 입주 후 바로 팔 수 있다. 한양 관계자는 "계약률을 끌어올리기 위해 중도금 무이자나 중도금 후불제 중 하나를 택해 실시할 것을 검토 중"이라고 말했다.
조인스랜드 취재팀
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