골프장을 내 집 마당처럼 사용할 수 있는 콘도가 분양을 앞두고 있어 관심을 끌고 있다. 쌍용건설은 경기도 용인시 코리아 C.C 내에서 골프 빌리지 ‘투스카니 힐스’ 콘도를 분양할 계획이다.

콘도 91실로 채워진 투스카니 힐스는 타운하우스형 28실(160~210㎡), 듀플렉스형 45실(251~306㎡), 단독형 18실(320~409㎡)로 구성돼 있다. 분양가는 9억~39억원 선이다.

특히 서울 인근에서 모든 콘도가 골프장 페어웨이를 전망할 수 있는 경우가 드물어 수요자의 관심을 끌 것으로 전망된다. 투스카니 힐스는 134만8031㎡에 달하는 코리아CC 안에 들어서 있어 골프장 조망이 가능하다. 또 인근에 부아산이 가까워 4계절 고유의 전경을 즐길 수도 있다.

최근 골프 빌리지 건설이 뜸한 가운데 쌍용건설 시공하는 투스카니 힐스의 관심은 높은 편이다. 특히 골프장 내에 마을 형태로 건설되는 콘도는 극히 드물다. 수도권에서는 골드CC에 위치한 그린 카운티와 아펠바움, 은화삼CC에 위치한 샤인빌 정도가 손꼽힌다.

▲ 투스카니 힐스 전경.

[[교통망 개선으로 서울 접근성 좋아]]

무엇보다 교통호재가 잇따르고 있어 투스카니 힐스 주변 교통환경이 크게 개선될 전망이다. 경부고속도로 기흥 나들목에서 자동차로 5분 거리에 있는 투스카니 힐스는 주말은 물론 평일 이용도 편하다. 또 최근 개통된 서울~용인간 고속도로를 이용하면 강남까지 30분대 진입할 수 있다.

이와 함께 강남 삼성동~동탄신도시를 잇는 수도권광역급행철도가 신설되면 20분대 진입도 가능해질 것으로 보인다.

2015년에는 동탄~서울을 잇는 제2외곽순환도로가 개통되고 용인~서하남간 제2경부고속도로 등도 들어설 계획이다. 용인 경전철(2010년 예정)과 분당선(2013년 예정)도 개통되면 서울 접근성은 더욱 좋아질 것으로 보인다.

건축양식도 독특해 주목을 받는다. 이탈리아 투스카니 지방의 독특한 건축 양식을 적용해 돌, 흙, 나무를 내외장재로 사용해 고풍스러움을 더했다. 특히 세계적으로 투스카니 양식설계로 유명한 바세니안 라고니(Bassenian Lagoni)가 설계를 맡기도 했다. 이에 따라 91실 모두 개성 있는 테마를 가지고 설계됐고 내부에는 유럽식 전통 벽난로가 설치됐다.

▲ 투스카니 힐스 콘도 내부 모습.

[[계약자에겐 풍성한 혜택도 제공]]

투스카니 힐스 계약자에게는 골프장을 이용할 수 있는 코리아 CC 정회원권과 골프 카트 등의 다양한 혜택이 주어진다. 또 22개국에서 185개의 명문 골프 코스를 운영하는 세계 최고의 골프 매니지먼트사인 트룬 골프(Troon Golf)를 통해 해외 명문 골프장 부킹과 골프장 사용 우대권 등 각종 VIP 서비스도 누릴 수 있다.

특히 타운하우스형 단지에는 다목적 회의실, 라운지, 와인바, 휘트니스클럽과 전시실 등이 있는 공동커뮤니티센터도 마련해 놓았다.

콘도는 1실2구좌로 분양돼 희소성까지 더하고 있다. 지난해 관광진흥법 시행령 개정으로 앞으로는 1실5구좌로만 분양이 가능하기 때문이다. 2구좌를 함께 계약하면 전용으로 콘도 이용이 가능하다.

또 1가구 2주택, 종합부동산과세 대상에서 제외되고 양도세 중과세와 보유기간에 따른 중과세가 면제된다.

견본주택은 골프장 챌린지 코스 내 마련돼 있고 서울 강남역 인근에 있는 홍보관에서도 상담이 가능하다. 방문은 1대1 사전 예약제로 운행한다. 문의 080-4321-321.

 

▲ 투스카니 힐스 전체 조감도.