선호도가 높은 서울 강남권이나 도심의 업무밀집지역의 오피스텔보다 인천지역의 오피스텔 수익률이 더 높은 것으로 나타났다.
부동산114에 따르면 2월 말 현재 오피스텔 연 수익률은 인천이 7.37%로 가장 높게 나타났으며, 다음으로 일산(6.59%), 경기도(6.32%), 서울 도심(5.84%), 서울 강남(5.58%) 뒤를 이었다. 이에 따라 ‘수도권 지역의 오피스텔을 잘만 고르면 서울보다 낫다’는 인식이 확산되면서 인천, 수원 광교 등 수도권 지역으로 눈길을 돌리는 수요자들이 늘어나고 있다.
업계 관계자에 따르면 “서울 강남 등 인기지역 오피스텔의 경우 분양가가 높아 수도권 오피스텔에 비해 수익률이 낮다”며, “서울의 비싼 오피스텔을 고집하기 보다는 인천, 일산 등 수도권 지역에 임대수요가 풍부한 오피스텔을 노려보는 것도 수익률을 높일 수 있는 좋은 방법”이라고 전했다.
[[수도권이 더 낫네]]
인천의 강남이라 불리는 인천시청 앞에서는 한국토지신탁이 ‘인천시청 앞 코아루 파크드림’ 오피스텔(조감도)을 분양 중이다. 지하 6층~지상 14층 1개 동으로 4개 타입 중 3개 타입이 투룸으로 구성된다. 전용면적 31~41㎡ 288실로 풀퍼니시드 시스템을 도입해 가구나 가전제품이 모두 빌트인으로 들어간다. 업무밀집지역인 인천 시청 앞에 자리잡고 있어 임대수요가 풍부한 것이 장점이다.
코아루 파크드림 오피스텔 관계자는 “전국에서 가장 높은 임대수익률을 보이고 있는 인천시청 앞에 오랜만에 분양되는 물량이니만큼 최근 오피스텔의 인기에 힘입어 많은 수요자들의 관심이 이어지고 있다.”며 “코아루 파크드림의 3.3㎡ 당 평균 분양가는 630만원대로 연7.5%의 수익을 올릴 수 있을 것으로 보인다.”고 말했다.
‘인천시청 앞 코아루 파크드림＇은 2013년 7월 입주 예정이며, 시공은 화성산업이 맡는다. 문의 032-424-7000.
황정일(obidius@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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