양주에 2년 만에 새 아파트 분양 단비를 내려줄 매머드 단지가 분양 초읽기에 들어갔다. 서희건설은 11월 경기 양주시 덕정동 417-2번지에 ‘양주 덕정역 서희스타힐스’를 분양한다.

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이 단지는 지하 3층~지상 21층에 전용면적 59~84㎡ 1028가구 규모다. 특히 이 단지는 양주시 덕정동에서는 보기 드문 1000가구 이상 대단지로 모든 가구가 전용면적 85㎡ 이하 중소형으로 구성된다. 특히 전용면적 59㎡는 2008년 고읍지구 한양수자인(10블록)에서 공급된 이후 첫 신규 분양으로 관심이 높다.

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이 단지가 들어선 곳은 생활인프라가 풍부하게 마련될 양주신도시가 가깝고 1호선 경원선이 가까운 역세권에 속한다. 주변에 학교와 각종 생활편의시설도 많은 편이다.

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▲ 양주 덕정역 서희스타힐스는 경원선 전철 덕정역이 10분 거리인 역세권 단지다. 이미지는 덕정 서희스타힐스 조감도.

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[[#서울 못지않은 생활인프라 갖춰]]

덕정역 서희스타힐스는 무엇보다 뛰어난 입지를 자랑한다. 이 단지가 들어선 곳은 2012년 분양예정인 양주신도시가 가까워 직접적인 수혜가 예상된다.

양주신도시는 다양한 생활인프라를 갖추게될 옥정·회천지구(1만1424㎡) 일대로 이곳에는 아파트 5만9000가구가 들어선다. 대규모 주거타운이 형성되면 자연스레 기반시설과 각종생활편의시설도 탄탄해져 일대의 주거환경이크게 개선된다.

교통여건도 우수하다. 이 단지는 1호선 경원선 덕정역이 걸어서 5분 거리(약 500m)에 있다. 단지에서 덕정역 급행노선을 이용해 4개정거장만 지나면 바로 서울로 이어져 단지에서 서울까지 20분이면 닿을 수 있다.

도로 사정도 좋다. 서울외곽순환도로와 3번국도, 3번국도 우회도로 등을 쉽게 접근할 수있다. 도로사정이 좋을 경우 차로 20분이면 서울에 도착한다는 게 분양 관계자의 설명이다.

인근에 학교가 많아 교육환경도 우수하다. 단지 인근에는 덕정초·중·고는 걸어서 통학이 가능하고 양주시립도서관 등도 가깝다. 생활편의시설도 넉넉하다. 주변에 이마트(양주점),롯데마트(양주점) 등 대형마트도 편하게 이용할 수 있다.

[[#쾌적한 주거환경은 ‘덤’]]

훌륭한 입지여건만큼 쾌적한 주거환경을 갖춘 점도 이 단지의 매력이다. 우선 서희건설은 단지 앞 약 1만1500㎡ 부지를 시에 기부 체납해 축구장보다 큰 대규모 공원을 조성할 계획이다. 이는 아파트 4개동을 더 지을 수 있는 면적으로 아파트를 지어 수익을 남기기보다는 입주민이 더욱 쾌적한 자연환경을 가까이 누릴 수 있게 한 것이다.

여기에다 단지 앞 청담천에는 자전거도로,체육시설이 설치돼 천혜의 자연에서 다양한 체육·문화시설도 즐길 수 있다. 단지 인근에는 자연산책로도 마련돼 있다.
분양 관계자는 “이 단지는 반경 1㎞에 생활·교육·교통·자연을 모두 담은 입지를 갖춘 단지”라고 강조했다.

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