현대산업개발이 이달 말에 서울 왕십리 뉴타운 1구역에 텐즈힐 아파트를 선보이고 분양에 들어간다.
서울시 성동구 하왕십리동 339-67번지 일대에 조성되는 왕십리 뉴타운은 현대산업개발ㆍGS건설ㆍ대림산업ㆍ삼성물산 등 4개 건설사가 공동으로 조성해 이달 말에 왕십리 뉴타운 1구역 텐즈힐을 공급한다.
왕십리 뉴타운 1구역 텐즈힐은 지하 3층~지상 최고 25층, 총 21개 동, 전용면적 59㎡~148㎡, 총 1,702가구 규모다. 이 가운데 607가구를 일반 분양하는 것이다.
공급 가구 수는 전용면적 59㎡AㆍB타입 170가구, 72㎡ 37가구, 84㎡AㆍBㆍCㆍD타입 226가구, 129㎡ 92가구, 148㎡ AㆍB타입 82가구 등으로 구성된다.
왕십리 뉴타운 사업이 완료되면 33만7000㎡에 달하는 사업면적에 총 5000여 가구, 1만4000여명의 인구를 수용하는 초대형 주거단지로 탄생하게 된다. 평균 분양가격은 3.3㎡당 1700만원 수준이다.
[[교통ㆍ교육ㆍ자연ㆍ편의 두루 갖춰]]
왕십리 뉴타운 1구역 텐즈힐은 기존 지역을 재개발하는 사업이기 때문에 교통ㆍ교육환경ㆍ자연환경ㆍ편의시설 등 모든 시설을 두루 갖춘 점이 강점이다.
아파트 단지는 지하철 2호선 상왕십리역, 1?2호선 신설동역, 2?6호선 신당역의 중심에 자리 잡고 있다. 이와 함께 2?5호선?중앙선?분당선이 교차하는 왕십리역도 인근에 위치해 4개 지하철역을 통해 6개 노선을 이용할 수 있아 거미줄 같은 교통망을 자랑한다.
내부순환도로ㆍ동부간선도로ㆍ강변북로 등 주요 간선도로와 성수대교로의 접근성까지 좋아 서울 중심 업무지구인 시청ㆍ광화문 지역 뿐 아니라 강남까지 출퇴근이 편리한 교통의 요지다.
주변에 성동고ㆍ한양대부속고ㆍ한양대ㆍ고려대 등이 있어 교육환경도 우수하다. 향후 단지 안에 초등학교까지 신설될 계획이다. 단지 앞엔 청계천이 흐르며 생활환경도 쾌적하다. 이마트ㆍCGVㆍ워터파크가 있으며 비트플랙스ㆍ한양대병원ㆍ성동구청 등 공공기관ㆍ의료시설 등이 가깝다.
[[분양가 상한제 미적용 전매 가능]]
왕십리 뉴타운 1구역 텐즈힐은 신혼부부들이 선호하는 전용면적 59㎡의 중소형부터 2세대 거주 가능한 148㎡ 대형 주택형까지 10가지 주택형으로 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다.
전용면적 84㎡A타입은 3.5베이로 설계돼 개방감을 높였으며, 84㎡C타입은 거실과 주방이 연계돼 넓은 주방공간과 가족 중심의 평면 설계로 주부들이 이용하기에 편리하다.
특히 129㎡ㆍ148㎡Aㆍ148㎡B는 안방에 대형 드레스룸을 설계해 넉넉한 수납공간과 더불어 2세대가 살아도 부족함이 없을 만큼 공간이 여유롭다.
자연 친화형 단지로 설계된 왕십리 뉴타운 1구역 텐즈힐에서는 판상형과 타워형을 조화롭게 배치하고 각 동의 높이를 다르게 설계하고 동간 거리를 넓혀 가구별 일조량과 단지의 개방감을 높였다.
또한 폭포ㆍ바람 등 각각의 테마를 가진 4개의 정원과 풍부한 녹지공간이 있는 수변 쉼터를 조성했다. 단지 안에서 실내골프연습장ㆍ피트니스센터ㆍ다목적멀티룸ㆍ독서실 등 다양한 커뮤니티 시설을 이용 할 수 있다.
분양가 상한제 미적용 단지로 전매제한이 없으며 4ㆍ1부동산대책에 따라 전용면적 85㎡ 또는 6억원 이하 주택의 경우, 올해 안에 계약 시 5년간 양도세 면제 혜택을 누릴 수 있다.
왕십리 뉴타운 1구역 텐즈힐 견본주택은 4호선 숙대입구역 인근의 용산구 갈월동 5-8번지에 있으며 이달 23일 문을 연다. 입주는 2015년 4월 예정이다.
현대산업개발 분양 관계자는 ＂서울시가 추진하고 있는 도시철도 건설 사업의 수혜지역으로 교통 여건은 더욱 좋아질 전망＂이라고 말했다. 이어 그는 ＂지금은 왕십리에서 상계역으로 대중교통을 이용해 이동할 때, 지하철 2호선 왕십리역에서 4호선 상계역으로 환승해야하지만 왕십리와 상계역 구간의 경전철 동북선이 완공되면 거리가 4.2㎞ 단축돼 시간도 단축된다＂고 설명했다.
$IMG{FILE2013080800047}
박정식(tangopark@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
< 저작권자 : 중앙일보조인스랜드(주), 무단 전재 · 재배포 금지>
|
