송도 신도시, 여의도 등 주요지역 주상복합, 오피스텔이 높은 경쟁률로 분양을 마감한 가운데 이런 열기가 이달에도 계속 이어질지 관심거리다. 6월은 열기 지속, 7월은 열기가 다소 수그러들 것으로 점쳐진다.
유니에셋에 따르면 6~7월 분양예정인 주상복합 아파트는 전국 16곳 2,882가구가 공급되는 것으로 조사됐다. 이 중 2675가구가 일반분양 될 예정이며, 오피스텔도 4개 사업장에서 1363실이 공급된다.
지난 4~5월 분양한 주상복합 아파트(전국 10개 사업장 3258가구)에 비해 사업장은 늘어났으나 100가구 안팎의 소규모 단지가 많아 전체적인 공급물량은 줄었다.
지역별 공급물량을 보면 주상복합 아파트의 경우 ▽서울 8곳 1,348가구 ▽경기 3곳 515가구 ▽대구 1곳 228가구 ▽대전 1곳 75가구 ▽울산 3곳 716가구 등이 공급되며, 오피스텔은 ▽서울 2곳 203실 ▽경남 1곳 1,060실 ▽울산 1곳 100실 등이 공급될 전망이다.
지난달 송도 더샾 퍼스트월드, 여의도 자이 주상복합 아파트들이 높은 경쟁률로 분양을 마감한 가운데, 분양이 6월로 연기된 목동 트라팰리스, 신천동 더샾스타파크, 울산 마제스타워 등 굵직굵직한 초고층 주상복합이 잇따라 공급될 계획이어서 지난달의 주상복합·오피스텔 열기가 재현될 전망이다.
이달 분양되는 오피스텔 공급물량에도 관심을 가져 볼만하다. 송파 신천동 더샾스타파크에 오피스텔 119실이 포함되어 있으며, 울산 마제스타워도 오피스텔 100실 공급된다. 전매제한이 없는데다 막바지 주거형 오피스텔이라는 것이 강점이다.
그러나 7월 공급예정인 단지 중에서는 주목할 만한 단지를 찾기 힘들다.
<자료참조>
■ 목동 트라팰리스 = 삼성물산은 양천구 목동 406일대에 42~48평형 총522가구를 지을 예정이다. 41~49층 4개동 규모로 이 중 340가구를 이달 일반 분양한다.
지하철 5호선 목동역과 오목교역이 도보 10분 거리이며, 삼성쉐르빌, 하이페리온 등과 함께 대규모 주상복합아파트촌을 이룰 전망이다.
인근 학교시설로는 목동초, 목동중, 양정중고, 진명여고, 영상고 등이 있고, 현대백화점, 방송회관, 까르푸, 행복한세상 등의 편의시설을 이용할 수 있다.
■ 신천동 포스코 더샾 스타파크 = 포스코건설은 송파구 신천동 7-14일대에 지하4층~지상39층 3개동 규모의 더샾 스타파크를 이달 분양할 예정이다. 아파트 50~76평형(펜트하우스89~100평형) 총213가구, 오피스텔 27~58평형 119실이 공급된다.
지하철 2,8호선 환승역인 잠실역이 걸어서 5~10분 거리에 위치해 있다.
잠동초, 잠실중, 잠실고 등 명문고 등의 명문 학군이 형성되어 있고, 롯데백화점, 롯데월드, 가락농수산물시장 등의 편의시설을 이용할 수 있다.
■ 토당동 성원상떼빌 = 성원건설은 고양시 덕양구 토당동 342의 7번지에 32~33평형 총162가구를 이달 일반분양 할 예정이다.
지하철 3호선 화정역이 걸어서 10분 거리에 있다. 향후 용산-문산 경의선 복선전철(2008년 완공 예정)이 개통될 경우 교통여건이 좋아질 전망이다.
인근 학교시설로는 능곡초, 능곡중, 능곡고 등이 있고, 편의시설로는 능곡종합상가, 시립도서관 등이 있다.
■ 만촌동 만촌주상복합 = 대림산업은 대구 수성구 만촌동에서 주상복합 아파트 48~52평형 총 228가구를 이달 공급한다.
대구 지하철2호선 개통시 만촌역을 걸어서 이용할 수 있고, 남부시외버스터미널이 인근에 있다.
인근 학교시설은 범어초, 동원초, 경신고, 오성중고, 소선여중, 대구여고 등이 있고. 이마트, 재래시장, 구청, 경찰서, 방송국, 병원 등의 편의 시설을 이용할 수 있다.
■ 우정동 울산마제스타워 = 진흥기업은 울산 우정동 132번지 일대에서 지하4층~지상35층 4개동 규모의 ‘울산마제스타워’를 이달 분양한다.
울산에서 30층 넘는 아파트가 공급되는 것은 처음으로 주상복합아파트 3개동 33~52평형 396가구와 오피스텔 1개동 40~48평형 100실로 이루어져 있다.
중구와 남구를 연결해 주는 태화교가 인근이고 삼산지구 내 터미널과 울산역을 이용할 수 있다. 전 세대가 태화강 조망이 가능하고, 울산시민공원도 인접해 있다.
인근 학교시설로는 울산초, 복산초, 우정초, 태화초, 북정중, 우정중 등이 있으며, 하이마트, 중앙시장, 역전시장, LG마트, 롯데백화점, 현대백화점 등의 편의시설 이용이 편리하다.
박원갑 기자(wkpark@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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