‘미니 판교’ 로 불리는 도촌지구 분양이 다시 한달 미뤄졌다. 당초 4월 분양될 예정이었으나 5월로 최종결정됐다. 3월 말부터 5월 초까지의 판교 분양시기와 중복을 피하기 위해서다.
5월 분양되는 단지는 한개 단지로 30평형 52가구, 33평형 356가구 등 408가구다. 지난해 3월 8일 이전 사업계획 승인이 신청돼 분양가상한제 적용을 받지 않는다. 입주 후 전매가 가능하다.
분양가는 판교보다 저렴한 평당 1000만원 정도로 예상된다.
도촌지구의 올해 분양은 이것으로 끝이고 내년과 2008년 다시 기회가 있다. 내년 전용 25.7평 이하 633가구가 나온다. 마찬가지로 분양가상한제 적용을 받지 않는다.
2008년 전용 25.7평 이하 200가구가 마지막으로 나오는데 이 단지는 분양가상한제 적용을 받아 10년간 전매가 제한된다.
도촌지구엔 2개 단지 1060가구의 전용 25.7평 초과 단지도 들어선다. 아직 택지공급과 일반분양 방법 등이 정해지지 않았는데 주택공사에서 직접 분양할 가능성이 크다. 분양은 내년 이후 가능할 것으로 보이고 분양가상한제 적용을 받아 5년간 전매제한된다.
도촌지구엔 국민임대 2900여가구도 들어선다.
도촌지구는 성남시 중원구 도촌·갈현동 일대 27만여평이다. 서울외곽순환도로, 분당∼수서간고속화도로, 분당선(야탑역) 등을 끼고 있어 강남 방면 교통편도 좋다. 당초 그린벨트여서 주변 주거환경이 쾌적하다.
안장원 기자(ahnjw@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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