내달 전국에서 43곳에서 총 1만9906가구가 분양된다. 서울에선 14개 단지, 총 4213가구로 이중 조합원분을 제외한 2364가구가 일반 분양될 예정이다. 여름 휴가철을 맡아 서울 분양물량도 줄어든 것으로 보인다.
경기도·인천광역시 분양예정 아파트는 10개 단지, 총 6351가구로 이중 조합원분을 제외한 6036가구가 일반분양될 예정이다. 지방에선 19개 사업장, 총 9342가구로 이중 조합원분을 제외한 8167가구가 일반분양된다. 내집마련정보사의 도움으로 주요 분양 아파트를 소개한다.
◆광진구 광장동 GS건설=서울시 광진구 광장동 530-14번지 일대에 들어서는 단지로 주상복합형 아파트이다. 총122가구 모두 일반 분양할 예정으로 지하2층~지상23층 2개동이고 47~92평형이다.
교통시설로는 동서울 시외버스터미널 및 2호선 강변역, 5호선 광나루역이 인접해 있다. 아차산에 둘러싸인 청정자연과 어린이 대공원, 서울숲 등으로 쾌적한 주거환경과 구의, 자양균형발전촉진지구와 U턴 프로젝트의 개발프리미엄이 있다.
◆종로구 숭인동 동부건설=숭인동 4구역에 동부건설이 재개발을 통해 총416가구 중 194가구를 일반 분양할 예정이다. 24,32,42평형 규모이고 공급평형은 24,42평형, 6~12층으로 교통시설은 지하철 6호선 창신역이 걸어서 3분 거리에 있다. 동대문, 청계천, 시내 중심과의 근접성과 이동성이 좋다. 입주는 2007년 12월에 예정이다.
◆동대문구 답십리동 삼성물산=동대문구 답십리4동 1번지 일대에 삼성물산은 총472가구 중 310가구를 일반 분양할 예정이다. 24~42평형이고 교통시설로는 동부간선, 내부순환로와 접근이 용이하고 답십리공원 종망과 이용이 편리하다.
배봉초, 전농초, 동답초 등이 인접하다. 삼성물산은 전농-답십리 일대를 4번째 대규모 래미안타운으로 건설할 예정으로 앞으로 전농 뉴타운 지역 인근으로 8천여 가구가 입주할 예정이다.
◆마포구 하중동 GS자이=서울시 마포구 하중동 18-2외 신정동,상수동 일원에 GS건설이 단독주택을 재건축하는 아파트로 총 488가구 중 75가구를 일반 분양한다.
44~60평형으로 한강 밤섬 조망권을 갖추고 있는데다 중대형 평형으로만 구성돼 있어 높은 청약경쟁률을 기록할 것으로 보인다. 교통시설로는 지하철 6호선 광흥창역이 도보 3분거리에 있으며 강변북로 이용이 용이하다. 인근 학교시설로는 서강초등, 신수중, 광성고, 홍익대 등이 있다.
◆인천 동춘동 포스코건설(주상복합)=2005년 5월과 11월 두 차례에 걸쳐 연수구 동춘동 송도국제업무단지에서 1506가구의 아파트와 1058실의 오피스텔로 구성된 더샵 퍼스트월드를 분양했던 포스코건설은 올 7월 같은 지역에서 주상복합 ‘송도 더샵’을 선보인다.동춘동 1공구 22블럭 송도신도시 국제업무단지로 지상 45층 3개동 규모, 30~72평형 729가구로 이뤄지며 인근 센트럴파크 조망권을 갖는 게 장점이다.
◆파주 운정지구 한라건설=한라건설은 파주시 운정지구 B9블럭에 7월에 총 937가구 모두 일반분양할 예정이다. 40~95평형 규모이고 광역전철 경의선 운정역에서 차량으로 5분 거리이다. 운정지구 분양 물량 중 유일하게 2월 24일 이전에 사업승인을 받아 입주 후 등기하고 전매가 가능하다.
운정지구는 파주시 교하읍 일원 285만평에 분양되는 대규모 택지지구로 주택공사가 시행을 맡았다. 지난 2000년 9월 착공한 경의선복원공사 역시 오는 2008년께 마무리될 계획으로 파주~서울이 30분 생활권이 가능해질 전망이다.
◆충남 공주시 금학동 삼호=대림산업계열 ㈜삼호가 7월에 충남 공주시 금학동에 e-편한세상 아파트 총 476가구를 공급할 예정이다.
공주금학 e-편한세상은 지하2층, 지상 10 ~ 20층 아파트9개동 476가구 및 부대복리시설로 구성되며 입주 시기는 2008년 8월이다. 평형 및 공급가구수는 34A평형 257가구, 34B평형 60가구, 35A평형 15가구, 35B평형 19가구, 45평형 30가구, 51평형 34가구, 57평형 61가구로 이루어진다.
단지 앞 물안주천(생태하천 예정) 및 단지 뒤의 산책로로 이어지는 약수터(예정), 주차대수가 최소화된 지상주차장 공간은 푸른 공원같은 아파트로 주거의 쾌적함을 더하고 365일 건강생활을 누리도록 입주민의 주거만족도를 극대화할 예정이다.
가구 내는 천정고가 2.4m가 적용되고 외부에서도 유무선전화로 가스밸브, 조명, 난방 등이 제어가 가능한 홈네트워크 시스템이 도입될 예정이다.
◆광주 광산구 수완지구=광산구 수완동, 장덕동, 흑석동, 신가동, 운남동 일대에 조성되는 수완 지구는 약140만평에 달하는 규모로 광주·전남 지역에서 가장 큰 택지개발지구다. 대주건설, 현진, 중흥건설, 우미건설, 대방건설, 코오롱건설, 모아주택건설, 신영 등의 업체가 참여한다.
수완지구에는 단지를 남북으로 가로지르는 3.1km의 풍영정천을 따라 3만평 규모의 호수 공원이 조성될 예정이고 전체면적의 20%가 넘는 32만여평을 녹지공간으로 만드는 등 친환경 단지로 개발된다. 인구밀도는 ha당 172명으로 일산 176명, 분당 198명 보다 낮아 쾌적한 주거환경을 확보할 수 있다. 또한 지역최초로 열병합발전소가 들어설 예정이다.
박원갑 기자(wkpark@joongang.co.kr)
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