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신규 개통 철도 옆 잇단 분양 |
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| 등록일자 |
2010년 04월 16일 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
올해 용인 경전철(7월), 인천국제공항철도 2단계 구간(12월), 경춘선 복선전철(12월) 등 굵직한 수도권 3개 노선이 개통될 예정이다. 이 노선들은 서울 접근성이 떨어졌던 지역을 지나기 때문에 수요자들에게 이미 관심이 높아진 상태다.
특히 노선 주변 연내 분양 예정 단지들은 입주시기에는 바로 노선을 이용할 수 있어 가격상승까지 기대할 수 있다. 닥터아파트에 따르면 연내 수도권 개통 예정 3개 노선 인근 분양 예정 아파트(주상복합 포함)는 총 34곳, 2만4959가구로 조사됐다. 내 집 마련과 동시에 역세권 프리미엄을 기대할 수 있는 단지는 어디일까.
인천국제공항철도는 인천국제공항과 서울역을 연결한다. 현재 인천국제공항에서 김포공항까지 1단계 구간이 개통(2007년 3월)된 상태이며, 김포공항에서 서울역까지 연결되는 2단계는 12월에 개통될 예정이다. 특히 전 구간이 개통될 경우 인천공항과 서울역까지 1시간 내면 도착 가능하다.
[[인천국제공항철도 연말 개통]]
현대산업개발은 서울 마포구 신공덕동 신공덕6구역을 재개발해 195가구 중 81~142㎡ 71가구를 6월에 일반분양할 예정이다. 인천국제공항철도 공덕역이 가깝고 5호선과 6호선 환승구간으로 트리플 역세권 단지다. 단지 동쪽에는 효창공원이 위치해 주거환경이 쾌적하며, 공덕초등, 동도중 등 걸어서 10분 내외면 통학이 가능하다.
대우건설과 삼성물산이 공동으로 아현3구역 재개발을 통해 3241가구 중 110~315㎡ 244가구를 10월에 일반분양할 계획이다. 아현뉴타운(2차)내에서 가장 규모가 큰 아현3구역은 인천국제공항철도 공덕역이 걸어서 10분이면 이동 가능하고, 서울지하철 2·5호선 아현역과 애오개역을 걸어서 이용할 수 있다.
생활환경도 편리하다. 현대백화점(신촌점), 그랜드마트(신촌점) 등 대형 편의시설과 신촌역, 이대역 상권을 차로 5분거리면 이용할 수 있기 때문. 한서초등과 아현중이 부지와 인접하고, 소의초등은 맞은편에 위치해 도보로 통학이 가능하다.
이외에도 인천 청라지구와 영종하늘도시도 수혜지역으로 손꼽힌다. 이들 지역은 서울 도심으로 진입하기 위해 김포공항에서 환승을 했으나 한번에 이동이 가능해졌기 때문. 청라역과 영종역은 현재 사업추진이 협의된 상태로 착공을 앞두고 있어 교통 환경은 한층 개선될 것으로 보인다.
반도건설은 청라지구 M1블록에 129~179㎡ 890가구를 10월에 분양할 계획이다. 중심상업지구가 인접해 다양한 편의시설 이용이 가능하며, 경인고속도로 직선화 사업(서인천 인터체인지~청라지구)으로 도로이용도 수월해질 것이다. 인천국제공항철도 청라역이 개통되면 걸어서 10~15분거리내면 이동 가능할 것으로 보인다.
우미건설은 영종하늘도시 A28블록에 128~154㎡ 1290가구를 10월에 분양할 예정. A28블록은 영종하늘도시에서 동쪽에 위치한 단지로 단지 인근에 학군이 3곳 건설될 예정이다. 중심상업지구와도 인접해 도보로 상권 이용도 가능하며, 인천국제공항철도 영종역이 개통되면 차량으로 5분이면 이동 가능할 것으로 보인다.
[[경춘선 복선전철(망우~춘천)]]
경춘선 복선전철은 서울 망우동과 춘천을 연결하며, 12월 개통 예정이다. 앞으로 신내역과 별내역도 2011년에 추가로 개통할 예정이다. 현대건설은 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 190의 4번지 일대 110~165㎡ 1093가구를 10월에 분양할 계획. 경춘선 복선전철 퇴계원역과 도보 5분거리다. 서울외곽순환도로 퇴계원 인터체인지가 차로 10분이면 진입할 수 있고, 용암천이 단지 주변에 흘러 주거환경도 쾌적하다.
KCC건설에서는 남양주시 호평동 213의 3번지 일대 105~148㎡ 272가구를 6월에 분양할 예정이다. 경춘선 복선전철 평내호평역이 걸어서 이용할 수 있다. 호평지구에 속한 단지로 이미 주거지의 모습을 갖춰 생활환경이 편리하다. 이마트(남양주점), 인근 공원을 이용할 수 있고, 평동초등, 호평중 등을 통학할 수 있다.
LH는 강원도 춘천시 퇴계동에 126~166㎡ 470가구를 5월에 분양할 예정이다. 4월에 분양한 2단지는 모두 청약 1순위 마감을 기록했다. 2단지와 맞은편에 위치하며, 경춘선 복선전철 남춘천역이 가깝다.
[[용인경전철(구갈~에버랜드)]]
용인경전철은 구갈에서~에버랜드까지 연결되며, 7월에 개통될 예정이다. 특히 분당선 연장구간(구갈)과 환승할 수 있게 돼 강남 진입이 한층 수월해질 것으로 보인다. 대우자동차판매 건설부문은 용인시 고림동 646번지 일대에 79~144㎡ 783가구를 12월에 분양할 예정이다.
용인경전철 고진역이 걸어서 10분거리며, 영동고속도로 용인 인터체인지도 차로 5분이면 진입이 가능하다. 우남건설은 용인시 역북동 256의 3번지 일대에 110~172㎡ 919가구를 하반기에 분양할 계획. 용인경전철 김량장역이 도보 10분여 거리며 용인초등, 용인중, 용인고 등 걸어서 통학 가능한 학군이 밀집해 있다.
벽산건설은 용인시 김량장동 용인7구역을 재개발해 336가구 중 81~148㎡ 174가구를 12월에 일반분양할 예정이다. 용인경전철 공설운동장역이 걸어서 5분여 거리다. 주위에는 경안천이 흐르고, 종합운동장이 맞은편에 위치한다.
황정일 기자(obidius@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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