2010년 11월 05일

조인스랜드

서울 도심권에 고급 주상복합 아파트가 주변 시세보다 저렴하게 나와 관심이다.

동아건설이 서울시 용산구 원효로 1가에 시공하는 ；‘용산 더프라임’ 이다. 이 주상복합은 지상 최고 38층 ；4개동 규모다. 아파트 3개동과 오피스 1개동으로 구성돼 있다.

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업체는 현재 아파트 559가구 가운데 일부 잔여 가구를 선착순 특별분양하고 있다. 주택형별 가구수는 전용면적 기준 38~59㎡ 112가구, 84㎡ 176가구, 114㎡ 88가구, 123~142㎡ 176가구다. 펜트하우스 239~244㎡ 7가구도 있다.

용산더프라임 아파트는 용산 일대 중대형 위주로 분양된 주상복합과는 달리 전용 85㎡이하 중소형이 전체 가구 수의 51.5%를 차지하고 있는 게 특징이다.

[[주변 시세보다 분양가 저렴]]

이 주상복합은 주변 시세보다 저렴한 분양가가 장점이다. 주택형별 3.3㎡당 분양가는 ； 60㎡ 이하가 2058만원, 85㎡ 이하는 2069만~2225만원, 114㎡는 2174만~2413만원, 123~142㎡는 2380만~2570만원선이다.

이는 주변 주상복합 아파트 시세에 비해 저렴하다는 게 분양 관계자의 설명이다.

계약금은 5%씩 두 차례에 걸쳐 내는 분납제(전용 114㎡이하 해당)가 적용된다.

발코니 확장과 새시가 무료로 시공되고 시스템에어컨, 드럼세탁기, 붙박이장 등이 무상으로 제공된다.

또 계약자가 각종 마감재 등을 취향에 맞게 고를 수 있는 ‘마감재 선택제’를 채택해 수요자들의 관심을 끌고 있다.

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[[교통•；조망 ‘굿’]]

우수한 교통환경도 이 주상복합의 빼놓을 수 없는 자랑거리. 지하철 1호선 남영역이 걸어서 2분 거리, 4•；6호선 삼각지역은 10분거리, 6호선 효창공원역은 15분 거리다. 또 KTX 용산역과 서울역도 가깝다.

이 단지는 조망도 뛰어난 편이다. 일부 가구에서는 남산과 용산민족공원을 내려다볼 수 있다. 효창공원도 가깝다.

생활편의시설도 주변에 넉넉하게 배치돼 있다. 인근에 갤러리아 백화점, 용산 아이파크몰, 용산 전자상가, 이마트 용산점, 롯데마트 서울역점 등이 있다.

게다가 국립중앙박물관, 전쟁기념관, 용산 중앙대병원, 소화아동병원 등이 가깝다.

교육여건도 좋다. 신광•；남정•；용산초, 선린•；신광여•；보성여•；용산중•；배문중, 용산•；경복•；환일•；보성여고가 단지와 가깝다.

[[공원 같은 아파트]]

단지 설계도 주변환경을 고려해 외관, 조경을 특화화했다. 이 단지는 서울시가 최초로 꼽은 ‘주상복합 우수디자인 단지’로 선정되기도 했다.

단지에는 계절감을 느낄 수 있는 7개의 가든과 정원이 들어선다. 또 바닥분수, 캐스케이드(계단식 분수), 수생비오톱(도심에 존재하는 인공적 생물서식 공간)등도 단지 내에 마련된다.

에너지 저감효과가 뛰어난 첨단 시스템도 단지에 도입된다. 태양, 바람, 땅, 빗물을 통해 에너지를 생산하는 태양광 발전•；집광 시스템, 하이브리드 가로등, 지열, 연료전지, 우수저류조등, 신재생에너지 시스템이 도입된다.

이로 인해 입주자는 공통 관리비 절감 효과를 누릴 수 있을 것으로 업체는 설명했다.

분양문의 02―716―6900.