서울 지하철 1, 7호선 가산디지털단지역 역세권에 지식산업센터 내 상가가 나온다. 환승역세권을 지나는 유동인구와 지식산업센터 내 입주기업을 배후수요로 확보해 투자자의 관심이 클 것으로 보인다.
SK D&；D와 태영건설은 ；서울 금천구 가산동 G밸리에서 가산W센터 지식산업센터 내 상가를 분양한다. 지상 1~2층에 들어서는 상가 점포 30여 개다. 지난 2월 분양을 마무리한 가산W센터 지식산업센터엔 300여 개의 기업이 입주할 예정이다.
배후수요가 풍부한 편이다. 이 상가가 자리한 가산디지털단지는 1만2000여 기업이 포진돼 있는 업무지구다. 패션 아울렛과 먹거리촌 등이 있어 주말에도 많은 사람들로 붐빈다.
서울 도심권 오피스 밀집지역에 있는 상가는 평일에 직장인 매출 의존도가 높아 주말이나 휴일엔 상가 이용객이 급격하게 줄어드는 편이다. 이 일대는 직장인부터 쇼핑객, 관광객 등 다양한 고객층이 형성돼 일주일 내내 많은 사람이 찾는다.
[[강남순환도로 5월 개통]]
교통여건이 괜찮다. 시흥나들목(IC)와 KTX광명역 등이 가깝다. 다음달 강남순환도로가 개통될 예정이다. ；2020년 서부간선도로(성산대교 남단~금천IC 구간) 지화화 공사가 완료되면 영동고속도로, 서해안고속도로, 경부고속도로 등으로 진입이 편리해진다.
1층 출입문은 도로에 인접해 유동인구 흡수에 유리하다. ；건물 1~2층엔 에스컬레이터가 설치돼 편리하게 오갈 수 있다. 상가 내 매장은 고객의 동선에 따라 한 눈에 들어오도록 배치된다.
분양 관계자는 ＂사람이 끊이지 않은 지하철 1, 7호선 가산디지털단지역과 가까운 ；데다 경쟁력 있는 분양가와 계약 조건 등을 내세워 투자자의 관심이 높다＂고 말했다.
분양 홍보관은 서울 금천구 가산디지털1로 168 우림라이온스밸리 A동 1501호에 있다. 입주는 2018년 4월 예정이다.
한진(jinnylamp@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
< 저작권자 : 중앙일보조인스랜드(주), 무단 전재 · 재배포 금지>
|
