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7월 3기 신도시 인천계양 1050가구 사전청약…성남공항 이전 “ |
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| 등록일자 |
2021년 06월 03일 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
인천계양 지구가 3기 신도시 중 처음으로 지구계획을 승인받고 다음 달 사전청약에 나선다. 공공분양주택 2개 단지로 총 1050가구를 공급한다. 사전청약 이후 사업승인, 주택착공을 거쳐 2023년께 본 청약을 한 뒤 2025년에 입주한다는 목표다. ;
국토교통부는 2일 세종청사에서 열린 10차 위클리 주택공급 브리핑에서 인천계양을 시작으로 올 하반기에 수도권 공공택지 내 3만200가구의 공공 분양주택 사전청약에 들어간다고 밝혔다. 또 올해 연말까지 수도권 30만 가구 계획 중 24만 가구의 지구계획을 확정한다는 방침이다. ;
다음 달 사전청약에 들어가는 인천계양 신도시의 경우 총 1만7000가구가 공급된다. 이 중 35%가 공공임대주택(6066가구), 17%가 공공분양주택(2815가구)으로 공급된다. 나머지는 민간분양한다. ;
사전청약하는 물량 중 공공분양주택은 709가구, 신혼희망타운은 341가구다. 국토부 측은 “인천계양 사전청약 대상주택은 인천지하철 1호선 박촌역 인근으로 기존 도심 기반시설을 이용할 수 있는 지역으로 선정했다”고 밝혔다. ;
이어서 10월에는 남양주왕숙(2300가구), 11월 하남교산(1000가구), 12월은 남양주왕숙(2300가구), 부천대장(1900가구), 고양창릉(1700가구) 등을 사전청약한다. 서울 물량도 있다. 12월 동작구 수방사에 신혼희망타운 등 200가구를 사전청약한다. ;
정부가 3기 신도시를 포함한 수도권 공공택지 30만 가구 공급 계획에 도심의 땅을 공공주도로 개발해 전국 83만 가구를 추가로 공급하는 2ㆍ4 공급대책을 밝혔지만 공급 효과에 대한 논란은 여전하다.
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이에 지난달 27일 더불어민주당 부동산특위에서 당ㆍ정 합동 태스크포스(TF)를 구성해 추가 공급대상을 발굴하겠다고 밝히기도 했다. ; ; ;
기존에 발표한 3기 신도시의 용적률을 높여 주택 수를 늘리는 것도 논의 방안 중 하나다. 하지만 3기 신도시의 경우 대다수가 올해 안에 지구계획이 확정된다. 용적률을 바꾸려면 확정된 지구계획의 변경 절차를 거쳐야 하고, 이에 따라 공급이 지연될 수 있다. ;
김규철 공공주택추진단장은 “지금 당장 반영하기 어렵지만 향후 공급의 필요성, 지구별 상황 등을 고려해 TF 통해 협의할 방침”이라며 “다만 용적률을 대규모로 상향하는 식의 검토가 아니라 일부 변경 가능한지 검토할 예정”이라고 밝혔다. ;
성남시 서울공항 등 도심 내 군 공항 및 교정시설 등과 같은 기반시설을 옮겨 주택을 공급하자는 것도 부동산특위의 추가 공급대책에 포함됐다. 서울공항 이전과 관련해서 국토부는 부정적인 입장이다. ;
국토부의 한 관계자는 “당장 검토하는 내용은 없다”며 “미군기지도 있어 주택공급을 위해 단기적으로 해결할 수 있는 부지가 아니다”고 밝혔다.
한은화 기자
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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