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신길뉴타운 아파트 단지내 상가 선점해 볼까 |
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| 등록일자 |
2008년 01월 16일 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
한화건설이 서울 영등포구 신길동 신길뉴타운 안에 짓고 있는 신길뉴타운 한화꿈에그린 아파트내 상가를 분양 중이다. 이 아파트는 올 6월 입주 예정이다.
한화꿈에그린 단지내 상가가 들어서는 신길뉴타운은 146만9910㎡ 규모로, 2014년까지 총 2만3000여 가구가 입주할 예정이다. 신길뉴타운 개발이 끝나면 서울 속 작은 신도시로 거듭날 것으로 기대된다.
한화꿈에그린 아파트는 지하철 7호선 신풍역과 도보 3분 거리인 데다 올림픽대로, 남부순환로로 진입할 수 있는 신길로가 단지 앞으로 뻗어 있어 뉴타운 내 어느 구역과 비교해도 손색없는 입지여건을 갖췄다.
신길뉴타운 꿈에그린 단지내 상가는 지상 1층으로만 구성돼 있다. 상가 전체가 신길로와 접해 있어 노출 가시성이 뛰어나다는 게 업체 측 설명이다.
총 점포 수는 23개다. 배후단지는 284가구가 자리잡고 있다. 상가 3.3㎡당 분양가는 2500만~2800만원선이다.
특히 한화꿈에그린 단지내 상가는 신길뉴타운 내 첫 분양으로 그에 따른 선점효과도 누릴 수 있을 것으로 기대된다.
[[95.5%의 높은 전용률]]
상가 전용률도 높은 편이다. 상가 전용률이 95.6%로 실제 사용 면적이 훨씬 더 넓어 공간 활용도가 뛰어나다는 게 업체측 설명이다. 분양업체 관계자는 "높은 전용률 때문에 실질 사용 면적대비 분양가를 비교해본다면 현재보다 절반가량 저렴한 가격으로 가격적인 경쟁력도 갖췄다"고 말했다.
[[스트리트형 상가 프리미엄 기대]]
강남권을 10~20분대에 연결하는 7호선 신풍역세권으로 유동인구를 자연스럽게 고객으로 유입시킬 수 있는 입지를 갖췄다.
시흥대로가 인접해 접근성이 좋으며 신풍역은 광명과 청량리를 잇는 신안산선의 환승역으로 예정돼 있다.
신길동 한화꿈에그린 단지내 상가는 신길로 대로변에 접한 1층 스트리트형 상가로 자연스럽게 유동 인구를 흡수하며, 뉴타운 내 순환도로변과 접하고 있어 뉴타운 수요까지 끌어들일 것으로 예상된다. 문의 02-842-5900.
조철현 기자(choch@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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