서울 은평뉴타운 1지구 137가구가 미계약으로 남았다. SH공사는 최초 당첨자들이 계약을 포기한 279가구를 대상으로 지난 19일까지 예비당첨자(전체 가구수의 20%) 접수를 진행한 결과 142명(50%)만 접수에 응했다고 21일 밝혔다.
은평뉴타운 1지구 전체 1643가구 중 8.3%가 주인을 찾지 못한 것이다.
미계약 아파트는 B공구가 77가구로 가장 많고 A공구와 C공구가 각각 34가구와 26가구다.
[[동호수 추첨 이후 미계약분 더 늘수도]]
미계약 아파트는 더 늘어날 가능성이 있다. 예비당첨자의 동호수를 추첨하지 않아 다음 달 초 동호수 추첨 이후 계약을 하지 않을 가능성도 있어서다.
이처럼 계약실적이 저조한 이유는 후분양제 실시로 철저한 자금계획 없이 청약한 수요자들이 계약을 포기했기 때문으로 풀이된다. 은평뉴타운은 전체 공정의 80%가 끝난 뒤 분양되기 때문에 계약금부터 잔금까지 모든 분양대금을 치르는 기간이 6개월에 불과하다.
더구나 예비당첨자는 3월부터 계약해 잔금을 3개월 뒤인 6월까지 내야 할 정도로 촉박하다.
[[계약 포기 예비당첨자, 재당첨 금지조항과는 무관]]
이번에 계약을 포기한 예비당첨자의 경우 최초 당첨자와 달리 재당첨 금지조항에 걸리지 않는다. 자금 계획을 다시 세워 입지가 더 좋은 은평뉴타운 2지구나 송파신도시 청약에 신청하기 위해 포기했을 수도 있다는 얘기다.
이번에 남은 137가구는 오는 7월 은평뉴타운 2지구 A공구 때 함께 분양될 예정이다.
조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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