자타가 공인하는 국내 아파트 브랜드 1위로 분양 때마다 치열한 청약경쟁을 보여온 삼성건설의 래미안이 파격적인 분양조건을 내걸어 눈길을 끈다. 중도금을 무이자로 빌려주고 대출 이자를 대납하겠다는 것이다. 25일 1순위 청약접수하는 경기도 고양시 원당뉴타운 내 래미안 휴레스트에서다. 래미안이 중도금 무이자 조건을 내걸기는 서울•수도권에서 처음이다.

래미안휴레스트가 무이자로 대출키로 한 중도금은 분양가의 10%. 주택형에 따라 2961만~8077만원. 전용 85㎡가 넘는 중대형 주택에 대해서는 분양가의 50%까지 대출금 이자를 2년간 대준다. 2억9450만~4억385만원에 대한 이자다. 이들 금액의 2년 이자는 대략 3000만~4000만원 가량.

여기다 700만~3000만원 정도의 발코니 확장도 무료로 해준다.

[[최고 7000만원 가량 분양가 인하 효과]]

이에 따라 계약자는 최고 7000만원 가량의 분양가 인하 혜택을 보게 된다.

래미안휴레스트가 이 같은 파격적인 분양조건을 내건 것은 최대한 분양을 빨리 끝내기 위해서다. 이 아파트는 재건축 후분양 단지로 이미 이달 초부터 입주가 시작됐다. 계약자는 계약과 동시에 입주할 수 있다. 입주 때까지 여유가 있는 선분양과 달라 분양기간이 길어줄수록 자금부담만 커지는 것이다.

최근 분양이 쏟아지면서 주택 수요가 분산돼 분양이 빨리 끝나지 않을 수 있다는 우려도 작용했다.

한승완 분양소장은 “무이자 융자, 대출 이자 지원 등으로 주택 수요자들의 내집 마련 부담이 많이 줄어들 것”이라고 말했다.

래미안휴레스트는 성사동 주공2단지를 재건축한 단지로 총 1651가구 중 일반분양분은 226가구. 지하철 3호선 인근에 들어서는 이 단지는 수영ㅇ장•골프연습장 등의 부대시설과 왕벚나무길 등로 꾸며진 조경시설을 갖춘다. 주변에 녹지공간이 많아 ‘그린 조망권’도 갖췄다. 031-968-3588.

▲삼성건설이 고양시 원당뉴타운 내 성사주공2단지를 재건축한 래미안휴레스트는 중도금 무이자 등 파격적인 분양조건을 내걸었다. 후분양 단지로 이달 초부터 입주가 시작돼 계약 즉시 입주할 수 있다.