지난해 부동산시장 침체로 분양을 미루었던 주택건설업체들이 올해 본격적으로 주상복합 분양에 나선다.
조인스랜드부동산이 2011년 주상복합 분양예정단지를 조사한 결과 전국 18개 단지에서 1만267가구가 분양될 계획인 것으로 나타났다.
전국적으로 2010년에 비해 130% 가량 크게 늘어났다. 이 같은 물량은 최근 3년간 가장 많은 물량이다.
지역별로 ▶서울 7개 단지 4035가구 ▶경기•；인천 7개 단지 2901가구 ▶지방 4개 단지 2673가구가 예정돼 있다.
특히 서울은 2008년 이후 물량이 줄었으나 올해는 작년보다 4배 이상 늘어날 것으로 보인다.경기·인천은 작년보다 168가구가 줄어든 2901가구가 나온다.
지방과 광역시는 작년 84가구에 그쳤지만 올해는 2673가구가 분양예정이다.
[[상반기 서울과 경기에 물량 집중]]
먼저 서울에서는 3, 4월에 강동구 천호동에서 래미안강동과 천호동신동아파밀리에가 분양에 나선다. 그 외 상반기에 공릉동 LIG공릉리가가 분양예정이다.
하반기에는 용산구 한강로2,3가에 래미안용산역전면3구역과 용산국제빌딩4구역에서 분양이 이어지고, 금천구 독산특별설계구역에서 독산롯데캐슬이 분양예정이다.
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경기도에서는 판교신도시외 수원, 용인, 의왕시 등에서 상반기에 전체물량에 86%인 1429가구가 나온다.
지방에서는 부산 해운대구 우동 삼적지구청아람, 대구 달서구 유촌동 첨단자이2차, 울산 동구 전하동 울산무거위브자이, 충북 청주시 복대동 서산동더프라임 등 4개 사업장에서 2673가구가 분양될 계획이다.
◆성동구 행당동 서울숲더샾；＝ 포스코건설은 서울시 성동구 행당동에 서울숲더샵을 4월에 분양한다. 전용 84~150㎡ 495가구로 중형 주택형이 70%로 구성된다. 왕십리역, 한양대역이 가까이 위치해 있으며, 서울숲을 이용할 수 있다.
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◆경기 판교신도시 판교C1-2블럭 푸르지오＝ 대우건설은 판교신도시 C1-2블록에 주상복합아파트 142가구를 상반기 중에 분양한다. 2010년에 민간임대로 분양한 호반써밋플레이스 부지 옆에 위치한다. 2011년 9월 개통 예정인 신분당선(강남~정자) 판교역과 중심상업지구와 가깝다.
◆인천 청라지구 M1블록 반도유보라＝ 반도건설은 9월에 인천 청라지구 M1블록에 반도 유보라를 분양한다. 전용 99∼137㎡ 1028가구가 분양한다. 북서쪽에 위치한 인천국제공항철도 청라역이 개통되면 서울로의 이동이 편리해진다.
유희성(uriyaya@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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