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동탄 이색상가 에이스타운 주인찾습니다 |
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| 등록일자 |
2011년 02월 14일 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
컨티넨트개발주식회사는 경기도 화성시 반송동 동탄신도시 중심상업지구에 에이스타운 상가를 분양하고 있다.
이 상가는 지하2층~지상1층 규모다.
점포 수는 36개다.
[[스트리트형 테라스 상가]]
동탄 에이스타운 상가는 집객 효과를 높이기 위해 스트리트형의 테라스 상가로 설계된 게 특징이다. 스트리트형 상가는 보행로 양쪽에 점포를 연달아 배치해 고객들이 걸으면서 쇼핑을 할 수 있도록 한 상가를 말한다.
기존 고층의 복합 상가와는 달리 고객들이 접근하기 좋고, 시각적 효과가 뛰어나 구매력을 높일 수 있는 게 장점이다. 동탄 에이스타운 상가의 경우 상가가 배치된 거리의 길이가 87m에 달한다.
업체는 여기에다 테라스형 설계를 곁들여 집객 효과를 극대화했다.
테라스형상가는 실내 공간을 옥외로 연장하여 점포 공간의 활용도를 높히고 야외 풍경을 감상할 수 있도록 설계된 상가를 말한다. 기존의 일반 상가와 달리 거리를 따라 상가를 배치해 모든 점포가 외부에서 직접 보이도록 설계한다.
대부분 이국적인 설계를 채택해 지역의 명소로 자리잡을 수 있어 고객을 상가로 불러들이기가 유리하다.
[[배후수요 탄탄]]
이 상가가 위치한 동탄신도시 중심상업지역 22블록은 주변에 롯데·삼성·월드 등 14개 단지, 1만여 가구의 아파트가 밀집해 배후 상권 수요가 풍부하다는 평가를 받고 있는 곳이다.
여기에 동탄신도시 주변에 포진해 있는 LG전자 등 4000여개 기업까지 감안하면 이 상가의 배후 상권 수요는 더 탄탄하다. 게다가 삼성반도체 화성 공장 증설이 추진되고 있어 상권 확대 잠재력이 매우 크다는 게 전문가들은 분석이다.
동탄중심상업지 중앙광장과도 인접해있으며 복합단지 메타폴리스 상업시설 개장에 따른 시너지도 기대된다.
또 에이스타운은 어린이도서관, 수영장, 공연장등이 들어서는 동탄신도시 복합문화센터가 3월 개장할 경우 도보 동선도 확보돼 수요층의 유입 기대가 큰 입지로도 관심이 높다.
[[분양가 할인 혜택 제공]]
이 상가의 분양가는 3.3m²당 1000만원대다.
업체는 최근 경기상황을 고려해 당초보다 대폭 할인한 가격에 상가를 내놨다.
특히 이번에 분양하는 점포는 특별 분양 물량으로 현재 동탄신도시에서 분양중인 1층 상가중 가장 저렴하다는게 회사측 설명이다.
에이스타운은 또 임차인에게는 창업 관련 각종 혜택도 제공한다는 계획이다.
문의 031-8015-3164.
김영태(neodelhi@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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