최근 LH 단지내 상가에 대한 투자열기가 뜨겁다.
올해 분양한 주요 단지 내 상가의 낙찰률을 살펴보면 서울강남 A2BL의 평균낙찰률이 157%, 서울서초 A2BL은 151%, 평택소사벌 A-1BL이 236%로 LH 단지내 상가에 대한 투자자들의 높은 관심을 확인할 수 있다.
5월에는 인천영종 A-5BL 등 14개의 단지에서 35개 점포의 상가가 공급될 예정으로 상가투자를 고려하는 투자자들에게는 좋은 기회가 될 예정이다.
이번 공급 대상은 인천영종지구 A-5BL 6개 점포 등 신규분양 24개 점포와 수원광교 A19 등 재분양 상가 11개 점포다. 단지별로 5월 21∼24일 사이에 입찰을 실시할 예정이다.
특히 신규공급인 인천영종 A-29BL 주변은 영종하늘도시 최초로 약 9000가구가 입주할 예정으로 가장 먼저 생활권이 형성될 지역이다. 인근에 입점한 상가가 없어 안정적인 상권 선점의 기회가 될 것으로 기대된다.
[[영종지구에 9000가구 입주 예정]]
인천영종 A-5BL은 공항전철역인 운서역에 가깝고 주변 상가가 아직 활성화되지 않아 단지내 상가에 대한 수요는 충분할 것으로 예상된다.
성남단대지구는 지하철 8호선 단대오거리역과 남한산성입구역에 인접한 더블역세권 지역으로 편리한 교통과 도심환경정비를 통한 쾌적한 주거환경으로 단지내 고객 뿐만 아니라 인근 지역의 수요까지 유입이 가능하다.\
입찰예정가격은 인천영종이 3.3㎡당 450만∼1224만원, 성남단대 3.3㎡당 563만~2180만원이다.
LH 분양임대청약시스템(http://myhome.lh.or.kr)를 통해 입찰분양에 참여할 수 있다. 입찰 참여시 반드시 공인인증서를 보유해야 한다. 1인이 2개 점포 이상 입찰에 참여할 수 있고, 낙찰자는 분양예정가격 이상 최고가 입찰자로 결정된다. 신청자격에 제한은 없다. 1600-1004.
박일한(jumpcut@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
< 저작권자 : 중앙일보조인스랜드(주), 무단 전재 · 재배포 금지>
|
