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더그로브웨이, 인천 영종도에 점포 겸용 단독주택용지 분양 |
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2016년 12월 19일 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
인천 영종도에 외국인 카지노를 갖춘 복합리조트 개발 계획이 급물살을 타고 있다.
인천 영종도 미단시티에 복합리조트를 개발하는 ＇리포 앤 시저스(LOCZ) 코리아＇의 신규 투자자로 중국 부동산 기업인 광저우 R&；F 프로퍼티(Guangzhou R&；F Properties·푸리부동산그룹·富力地産集團)이 참여하면서다.
LOCZ는 총 2조2250억원을 투자해 외국인 전용 카지노와 호텔·복합쇼핑몰을 갖춘 복합리조트를 조성할 계획이다. 1단계 조성사업을 2018년까지 마무리하고, 2020년 중 완공할 방침이다. 업계는 이번 공사가 차질 없이 진행될 경우 영종도는 국내 최대 카지노 허브로 거듭날 것이라 내다본다.
신규 투자자 영입에 ＇환승관광 무비자 입국제도＇가 크게 기여했다는 평가다. 인천공항에서 환승하는 여행객들은 최대 72시간 동안 체류할 수 있게 된다. 이에 따라 영종도에 대규모 유동인구가 유입될 것으로 기대된다.
이 같이 복합리조트 개발 사업이 다시 활기를 찾은 가운데 인천 영종도 미단시티에서 점포 겸용 단독주택용지 미단시티 그로브웨이가 나와 눈길을 끈다.
㈜더그로브웨이는 인천 중구 운북동 1289번지에 점포 겸용 단독주택용지 총 96필지, 4만3117㎡를 분양 중이다. 건폐율과 용적률을 각각 60%, 100%씩 적용해 최고 4층 건물까지 지을 수 있다.
매각지 바로 앞에 중심상업시설이 있다. 주변으로 미단시티 굿몰(GOODMALL) 등 초대형 복합쇼핑타운이 들어설 예정이다. 해안가를 따라 아름다운 전경을 조망할 수 있다.
영종도는 한해 관광객이 4000만명에 이른다. 여기에 제2여객터미널이 개장되면 방문객이 연간 7000만명으로 늘어날 것으로 전망된다.
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[[＂인근서 희소한 원룸 건축 가능＂]]
분양지에서 지난 3월 개통된 인천공항철도 영종역까지 차로 5분 정도 거리다. 이 덕에 서울역까지 45분대 이동할 수 있다. 인천 국제공항까지 차고 15분 거리에 있으며 인천대교, 영종대교, 인천국제공항고속도로 등이 가깝다.
주변 개발호재도 눈 여겨 볼 만 하다. 영종지구에 파라다이스(2017년 4월 1단계 준공예정), 인스파이어(2020년 1차 완공예정) 등 카지노 복합리조트 조성사업이 진행 중이다. 인천공항 제2여객터미널(2017년 9월 준공예정), 스태츠칩팩코리아(제2공장 2017년 준공 예정), BMW 드라이빙센터 등도 추진되고 있다.
1층 근린생활시설까지 접근성을 높이기 위해 단지 내 십(十)자형 동선의 유럽형 테마거리가 조성된다. 입주자를 위한 친환경공원이 마련된다.
각자의 취향에 맞는 건축설계가 가능해 테라스·브릿지 등 4층 이하 각기 다른 형태의 평면과 다양한 시설을 도입할 수 있다. 대지레벨차를 이용한 지하차고 설계 등 자연 지형을 이용한 특화설계도 선보인다.
분양 관계자는 ＂지난 6월 영종도에서 분양한 점포 겸용 단독주택용지엔 6만4000명이 넘는 신청자가 몰려 최고 9200대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있다＂ 며 ＂특히 이 용지는 가구수 제한이 없어 인근 지역에서 찾기 어려운 원룸 형태의 주거 시설을 건축할 수 있어 투자 가치가 높은 편＂이라고 전했다.
시행은 더그로브웨이, 시행은 정빈건설㈜, 자금관리는 아시아신탁이 각각 맡았다. 분양 홍보관은 인천 중구 운서동 3111-3번지(공항철도 운서역 인근)에 있다.
조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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