북한 개성공단 본단지 분양이 시작된다. 한국토지공사는 22일 최근 북한측 준비상황이 개선되고 통행ㆍ통관 및 기반시설 문제도 해결조짐을 보임에 따라 개성공단 본단지 1차분 5만평을 내달 1일부터 분양한다고 밝혔다.
이번에 분양하는 토지는 한계업종 및 중소기업 등의 다양한 수요를 감안해 등을 대상으로 한다.
토공 관계자는 "남북경제협력추진위원회 10차회의 결과에 따라 남북경제협력협의사무소가 개성공단내 설치되고, 경의선 연결 등으로 개성공단 투자환경이 크게 개선될 것"이라며 "이번 1차분 5만평을 시작으로, 나머지 본단지도 계속 분양해 개성공단 1단계 100만평의 조기조성에 힘쓰겠다"고 밝혔다.
분양방법은 대상토지별로 입주업체를 심사하는 방식과 추천하는 방식으로 나뉜다.
입주업체 선정은 정부 관련부처, 전문가로 구성된 심사위원회 심사를 거쳐 결정된다. 입주업체 최종 발표는 오는 9월 12일 실시한다.
분양 자격은 ＇일반공장용지’, ＇협동화사업단지’및 ＇아파트형공장용지’로 구분된다. 토공측은 용수사용량과 폐수배출량 및 면적 등에 따라 신청 자격에 제한이 있다고 밝혔다. 입주업체로 선정되면 분양 후 6개월내에 공장건립에 착수해야 한다.
이에 따라 입주업체로 최종 선정된 업체들은 계약체결, 협력사업승인 절차를 거쳐 내년 상반기 중에는 대부분 공장건립에 착수해 하반기부터 공장 가동이 가능할 것으로 보인다.
입주업체들은 2054년 4월까지 토지사용권을 갖는다. 평당 분양가는 시범단지와 같은 수준인 평당 14만9000원선이다.
토공은 구체적인 신청자격과 심사기준은 8월 1일 분양공고시 발표하며 한국토지공사 개성공단 홈페이지(gaeseong .iklc.co.kr)에도 게재할 예정이다.
입주희망업체를 대상으로 8월5일 서울 삼성동 코엑스 그랜드볼룸에서 투자설명회를 개최한다.
현재 개성공단 1단계(100만평) 조성공사는 2006년말 완공을 목표로 부지조성작업의 46%가 끝난 상황이다.
서미숙 기자(seomis@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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