한국토지공사는 2일 화성동탄신도시 블록형 단독주택용지 10개블록, 3만여평을 추첨분양의 방법으로 분양한다고 밝혔다.
블록형 단독주택용지는 택지개발지구내 일반적인 단독주택지와 달리 다양한 주택수요에 부응하기 위해 개별 필지로 구분하지 아니하고 적정 규모의 블록을 하나의 개발단위로 공급하는 것이다.
신축적인 주택건축과 효율적인 관리가 가능하도록 계획된 주택건설용지로서 수요자의 선호도와 자연지형 등 입지여건에 따라 단독주택, 단독형집합주택 또는 3층 이하의 공동주택 등을 선택하여 건축할 수 있다.
블록별 면적은 2,000-4360여평으로 계획되어 있으며 수용 가구수는 20-43가구이고, 분양금액은 평당 270만원 수준으로 분양대금은 3년동안 분할납부할 수 있다.
분양신청자격은 주택법 제9조의 주택건설등록사업자이어야 하고,분양신청은 22(목) 토지공사 홈페이지를 통해 인터넷으로 신청하며, 1사 1필지만 분양신청 가능하다.
공급대상자결정은 필지별로 신청받아 26(월) 오후 2시 토지공사 화성지사에서 전산추첨을 통해 결정하며, 당첨자는 추첨당일 오후 6시 토지공사 홈페이지에 게시된다.
이번에 공급되는 블록형 단독주택용지는 지구 서남측 필봉자락 경관녹지와 연접하고 있어 동탄신도시내에서 가장 쾌적한 전원형 환경을 갖춘 주거단지 로 꼽힌다. 전체 24개블록중 10개블록을 처음으로 분양에 착수하는 것이어서 그간 동탄신도시 택지, 아파트 분양에서와 같이 실수요자들의 높은 관심이 있을 것으로 보인다.
토공 관계자는 "단독주택이나 2-3층짜리 다세대주택이 하나의 출입구를 공유하면서 20-30채씩 묶여 단지 내에는 공동경비시스템, 헬스장, 공원, 미팅룸 등 주민 공동이용시설이 갖춰진 형태의 주택단지로 최근 국내에서도 각광받고 있는 서구형 타운하우스(town house) 단지조성이 가능해 동호인그룹 등 소비자들의 관심이 더욱 높을 것"이라고 말했다.
한편 토공은 지난달 15일 공급 착수해 추첨분양하는 화성동탄지구 도시지원시설(공장)용지 75필지, 65천평을 5일부터 분양접수한다.
도시지원시설용지는 도시의 자족기능 확충을 위해 계획된 벤처산업지구로 도시형공장, 첨단업종공장, 벤처기업집적시설, 소프트웨어개발사업 관련시설 등의 공장과 교육연구 및 복지시설이 입주 가능하며, 수도권공장총량제 적용을 받지 않는다.
필지별 면적은 490-2400여평으로 평균 공급가격은 평당 240만원대 수준이고, 분양대금은 2-3년간 분할하여 납부할 수 있다.
분양신청자격 1순위는 화성동탄지구내 편입된 공장으로서 영업보상을 받고 이전한 자이며, 2순위는 화성시 관내 공공사업에 편입되어 공장의 이전을 희망하는 자등이고, 3순위는 기타 일반실수요자이다. 특히 1,2순위자는 관할지자체장인 화성시장의 추천을 받아야 분양신청이 가능하다.
분양신청일정은 1순위 5일(월), 2순위 6일(화), 3순위 7일(수)이며 선순위 마감시 후순위 분양신청은 접수받지 않는다.
분양신청은 토지공사 홈페이지를 통한 인터넷으로만 신청하여야 하고, 1인 1필지만 분양신청가능하다.
공급대상자 결정은 필지별로 신청받아 오는 12일(월) 오후 2시 토지공사 화성지사에서 전산추첨의 방법으로 결정하며, 당첨자는 추첨당일 오후 6시 토지공사 홈페이지에 게시된다.
기타 분양과 관련된 자세한 내용은 한국토지공사 홈페이지를 참고하거나 한국토지공사 화성지사 고객지원팀(031-379-6902, 6911)으로 문의하면 된다.
박원갑 기자(wkpark@joongang.co.kr)
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