경기 분당신도시 바로 옆에서 분당신도시 기존 아파트 시세의 80%선에 아파트가 분양될 예정이어서 눈길을 끌고 있다.
한국토지주택공사(LH)가 이달 13일부터 청약접수를 시작하는 성남여수 휴먼시아 C―1블록 분양주택 및 10년 공공임대주택이다.
성남여수 휴먼시아 C―1블록<；조감도>；은 분당신도시 야탑동 매화마을과 길 하나를 사이에 두고 있는 분당생활권이다. 지하철 야탑역이 인근에 있고 판교신도시도 옆 동네다. 그런데 분양가는 분당신도시 기존 시세보다 낮다. 분양가상한제를 적용받아 분양가가 책정됐기 때문이다.
전용면적 85㎡를 초과하는 중대형 아파트 326가구가 청약예금가입자에게 분양되는데 분양가가 3.3㎡당 1400만원대 후반에서 1500만원대다. 분당신도시의 전용 85㎡ 초과 평균 매매가격인 1800만원대와는 크게 차이가 나는 것이어서 인기를 끌 전망이다.
[[청약예금 가입자 대상]]
분양주택의 주택형은 전용면적 101㎡ 100가구, 120㎡ 136가구, 167㎡ 76가구, 164㎡ 4가구 등이다. 분양주택은 2012년 3월 입주가 예정돼 있으며 청약예금을 보유해야 신청 가능하다. 전매제한기간은 3년이며 등기 후 전매가 가능하다.
중원구 성남동, 여수동 일원 89만2208㎡가 개발되는 여수지구에는 총 3750가구 규모의 주택이 들어선다. 보금자리주택지구로 전환된 이곳은 그린벨트를 해제한 주택단지이며 15층 이하의 친환경 저밀도로 개발된다.
청약예금이 있어야 순위내 청약이 가능하다. 청약예금 가입자로서 입주자모집 공고일 현재 수도권에 거주하는 세대주 또는 만20세 이상인 자로 동일순위간 경쟁이 있을 경우 가점제 50%, 추첨제 50% 비율로 입주자를 선정한다.
청약예치금액은 경기도 기준 전용 101㎡가 300만원, 120㎡ 400만원, 164~167㎡ 500만원이다. 지역우선공급의 경우 일반공급 주택수의 30%가 성남시 1년이상 계속 거주자에게 공급된다.나머지 70%중 20%는 경기도 6개월 이상 거주자에 공급되며 나머지 50%는 수도권 거주자에 공급된다.
함종선(jsham@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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