신혼희망타운은 정부가 육아와 보육에 집중할수록 특화 공급하는 신혼부부 맞춤형 공공주택이다. 신혼부부 대상 아파트인 만큼 단지 안에 국ㆍ공립 어린이집과 육아 관련시설이 조성되는 게 특징이다. 신혼부부가 아이를 키우데 불편이 없도록 하기 위해서다.
이런 가운데 수도권 서북부의 ＇주거1번지＇로 꼽히는 경기도 고양에 신혼부부를 위한 아파트가 처음 선보여 눈길을 끈다. 한국토지주택공사가 경기도 고양시 고양지축 공공주택지구 A-1블록에 공급하는 고양지축 신혼희망타운이 그 주인공이다. ；전용면적 46·55㎡ 500가구다. 타입별로 46㎡A 34가구, 46㎡B 82가구, 55㎡ 384가구다.
[[고양지축 신혼희망타운, 교통조건 우수]]
이번에 분양하는 신혼희망타운이 들어서는 고양지축 공공주택지구는 전체 부지 면적이 118만2937㎡에 달하는 미니신도시급 택지지구다. 2022년까지 모두 9144가구의 아파트가 입주할 예정이다.
입지여건이 뛰어나다 보니 이미 분양된 아파트에는 많게는 수억원의 웃돈이 붙어 있다. 2017년 7월 평균 9.6대 1 경쟁률을 기록하며 인기리에 분양됐던 지축역 반도유보라 전용 84㎡는 기준층 분양권이 지난 9월 6억2000만원에 거래됐다. 이는 최초 분양가(4억8000여만원)보다 1억4000만원 비싼 가격이다.
고양지축 신혼희망타운은 우선 교통여건이 우수하다. 이 아파트는 지하철 3호선 지축역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권이다. 지축역을 이용하면 종로·광화문 등 서울 도심까지 30분 정도면 이동이 가능하다. 여기에다 서울외곽순환도로 통일로 IC가 단지 인근에 ；있어 수도권 전역으로의 이동도 쉽다.
$IMG{FILE2019101700006} 오는 2023년 개통 예정인 수도권광역급행철도(GTX) 연신내역은 2개 정거장 거리에 있다. 또 신분당선 연장노선인 삼송역은 한 정거장만 더 가면 이용할 수 있다.
천혜의 자연환경도 누릴 수 있다. 단지 주변을 북한산·노고산·오송산이 둘러싸고 있어 주거환경이 쾌적하다. 창릉천 수변공원이 가까워 입주민들은 웰빙 라이프를 누릴 수 있을 전망이다.
주변 생활인프라도 풍부하다. 무엇보다 각종 생활편의시설이 다양하게 갖춰진 은평뉴타운과 삼송지구가 가깝다. 롯데몰 은평점, 스타필드 고양, 이케아 고양점 등의 대형 쇼핑시설 이용도 편리하다.
[[분양가 상한제 적용으로 ；＇착한 분양가＇ ；매력]]
착한 분양가도 ；매력으로 꼽힌다. 공공택지지구에 들어서는 아파트인 만큼 분양가 상한제가 적용돼 초기 공급(분양)가격이 주변 시세보다 저렴하게 책정될 예정이다. 또 목돈이 부족한 신혼부부를 대상으로 공급하는 만큼 주택대금의 30%만 부담하면 남은 대금은 입주 시 연 1%대의 저리로 대출 지원을 받을 수 있다. 대출 한도는 4억원 이내이며 20~30년 만기 고정금리 1.3%가 적용된다.
입주 자격은 혼인 중인 신혼부부로서 혼인기간이 7년 이내인 무주택세대 구성원, 혼인을 준비중인 예비신혼부부로서 공고일 1년이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 자, 6세 이하(만 7세 미만을 말함)의 자녀(태아를 포함)를 둔 한부모가족의 부 는 모이다. 소득은 전년 기준 가구당 도시 근로자 월평균 소득의 120% 이하이며 총자산이 2억9400만원 이하여야 한다.
입주자 선정은 예비신혼부부, 혼인한 지 2년 이내의 신혼부부, 만 3세 미만 자녀를 둔 한부모 가족에게 30%를 우선 배정하고, 1단계 낙첨자와 나머지 자격 요건자에게 70%를 배정하는 형태다. 보
다 자세한 내용은 LH청약센터에 게시된 공고를 참고하면 된다.
김영태(neodelhi@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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