경기도 안산시 고잔신도시에서 모처럼 신규 분양 아파트가 나온다. 대우건설은 이달 중 경기도 안산시 고잔신도시에서 ；안산 레이크타운 푸르지오 아파트를 분양할 예정이다. ；
안산 레이크타운 푸르지오는 지하 2층~지상 43층 11개동 전용면적 59~124㎡형 1569가구의 대단지다. 전체 가구수 가운데 실수요자의 선호도가 높은 전용 85㎡이하 중소형 주택이 92%에 달해 관심이 높을 것 같다.
특히 111~124㎡형 12가구는 최상층에 꾸며지는 고급 주택인 펜트하우스로 지어진다.
이 아파트는 안산 고잔동에서 9년만에 공급되는 신규 아파트다. 미개발 상태로 남아있던 고잔신도시 마지막 부지에 들어선다. 고잔신도시는 지하철 아산선 중앙역 남쪽 지역에 위치한다. 약 758만2151㎡ 규모로 인구 13여만명을 수용할 수 있는 대규모 주거단지다.
단지 앞에는 65만㎡(약 20만평)에 달하는 안산호수공원이 있어 일부 세대에서는 호수공원을 한 눈에 볼 수 있다. 또 안산천, 별빛광장, 고잔공원, 민속공원 등이 있어 생활환경이 쾌적하다.
[[기반시설 잘 갖춰졌지만 대중교통 이용은 다소 불편]]
생활편의시설도 잘 갖춰졌다. 홈플러스, 이마트, 롯데백화점, CGV 영화관 등 대규모 상권이 들어서 있다. 고려대 안산병원과 안산시청 등도 가깝다. 교육시설로는 양지초·중, 슬기초, 고잔고 등이 있으며 단지에서 도보권이다.
다만 대중교통이용은 다소 불편할 것으로 보인다. 지하철 4호선 고잔역과 중앙역을 이용할 수 있지만 걸어서 15분 이상을 가야하기 때문이다. 도로망은 서울외곽순환도로, 영동고속도로, 서해안고속도로 등이 있다. 반월산업단지, 시화산업단지 등이 가까워 배후수요가 많을 것으로 회사 측은 예상하고 있다.
단지는 전세대를 남향 위주로 배치했으며 주차장을 100% 지하화했다. 지상 주차공간을 없애는 대신 지상에는 특화된 조경, 대규모 커뮤니티시설 등이 들어선다.
단지 안에는 테마공간인 힐링 포리스트를 비롯해 어린이 놀이터(4곳), 생태연못, 자전거길 등이 꾸며진다. 아파트 차량 출입구에는 아이들이 안전하게 버스를 타고 내릴 수 있는 정류장을 설치하고 아이들의 전용 이동 구간인 키즈벨트를 만든다.
대우건설이 개발한 그린 프리미엄 시스템도 적용된다. 이는 각 세대에서 에너지 사용량을 쉽게 측정하고 줄일 수 있도록 돕는 장치다. 실시간 에너지 모니터링 시스템, 일괄 소등 스위치, 센서식 싱크 절수기 등이다.
분양가는 정해지지 않았지만 이 아파트가 고잔신도시에서 2005년 이후 7년만에 분양되는 신규 단지인 만큼 주변 시세와 비슷하거나 다소 높게 책정될 것으로 예상된다.
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현재 고잔신도시 아파트 시세는 3.3㎡당 평균 1000만원 선이다. 이 가운데 2003년에 지어진 대우3차 아파트가 가장 비싼 단지다. 4호선 중앙역이 단지 바로 앞에 위치한 역세권 단지여서다. 전용 84㎡형은 3억8000만~4억2000만원이다.
가장 최근(2005년)에 지어진 아파트는 대우6차와 7차 아파트이지만 시세는 대우3차 아파트에 비해 낮은 편이다. 신도시 외곽 지역에 위치해 입지가 상대적으로 떨어져서다. 이 아파트의 전용 84㎡형의 시세는 현재 3억~3억2000만원에 형성돼 있다.
견본주택은 경기도 안산시 단원구 고잔동 782번지에 마련됐다. 입주는 2016년 2월 예정이다. 분양 문의 1899-4131.
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권영은(kye30901@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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