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동탄2ㆍ세종시서 연말 분양잔치 |
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| 등록일자 |
2015년 12월 07일 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
경기도 화성 동탄2신도시와 세종시에서 연말 분양 잔치가 열린다.
올해 전국 부동산시장을 뜨겁게 달궜던 지역에서 나오는 올 마지막 분양 물량인 만큼 실수요자와 투자자들의 관심도 높아지고 있다.
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[[노른자 입지여건 자랑]]
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주택업계에 따르면 대림산업은 세종 3-1생활권인 M4블록에 e편한세상 세종 리버파크와 단지 내 상가인 세종 센트럴 애비뉴를 동시 분양할 계획이다. 전용 99∼145m²의 849가구로 올해 세종의 마지막 분양 물량이다. 일부 동에서는 금강을 내려다볼 수도 있다. 단지 주변에 세종시청, 고속시외버스터미널이 있고 코스트코도 곧 들어설 예정이다. 8일 특별 공급을 시작으로 10일 1순위 청약을 받는다.
동탄2신도시에서는 올해 마지막 기업형 임대주택인 뉴스테이가 선보일 예정이다. 대우건설은 동탄2신도시 A14블록에 동탄 행복마을 푸르지오를 선보인다. 전용 59∼84m² 1135가구로 지어지며 신도시에서 처음 공급되는 뉴스테이여서 관심을 끌고 있다. 입주 후 8년간 거주가 보장되고 임차료 상승률이 연 5% 이하로 제한되기 때문에 주거 안정성이 높다. 만 19세 이상이면 청약통장이 없어도 지원할 수 있다.
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대우건설도 동탄2신도시 A5블록에서 ‘탄2신도시 3차 푸르지오를 선보인다. 전용 74∼84m²에 913가구다. ； 한국토지주택공사(LH)와 공동으로 시행하는 공공분양 아파트다. ；
；동탄테크노밸리와 인접해 있고 단지 옆에 초등학교가 신설될 예정이다. 가까운 도로망으로는 경부고속도로(기흥 나들목)가 있다. 동탄2신도시 A96블록에서는 제일건설이 동탄2신도시 제일풍경채 에듀&；파크를 분양할 예정이다. ； 59∼76m² 총 624가구 다.
인근 A45블록에서는 대림산업이 e편한세상 동탄(전용 60∼137m² 1526가구)를 내놓는다.
대림산업이 동탄신도시에서 처음 선보이는 아파트로 최근 수요자들에게 인기를 모으고 있는 테라스와 펜트하우스를 일부 아파트에 적용했다. 단지 인근에 리베라컨트리클럽(CC) 등 유명 골프장이 있고, 단지 내에 어린이집과 유치원도 들어설 예정이다.
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[[실수요ㆍ투자수요 관심 UP]]
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이들 아파트는 전국 아파트 분양시장의 핫플레이스로 꼽히는 동탄2신도시와 세종시에서 분양되는 물량인 만큼 수요자의 관심이 높다.
주택업계에 따르면 세종시에서 올들어 11월까지 분양한 15개 단지가 모두 순위 내에서 마감되는 기염을 토했다. 이 가운데 12개 단지는 평균 16.54 대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위에서 마감됐다.
현재 세종시에는 미분양 주택이 한 가구도 없다. 최근 공급과잉에 대한 우려로 전국 분양시장에 미분양 주택이 차곡차곡 쌓이고 있는 것과는 딴판이다.
동탄2신도시도 마찬가지다. 올해 분양된 16개 단지 중 11개 단지가 평균 17.49 대 1의 경쟁률을 보이며 1순위에서 마감됐다.
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조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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