|
|
 |
서한, 29일 대구서 단지 내 상가 16개 동시 입찰매각 |
 |
| 등록일자 |
2016년 07월 21일 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
요즘 수익형 부동산 중 아파트 ；단지 내 상가가 인기를 끌고 있다. 일반 상가와 달리 확보된 고정수요를 갖고 있어서다.
아파트 단지 내 상가는 또 입점 업종이 슈퍼마켓·세탁소·미용실 등 생활밀착형 성격을 가져 경기에 큰 영향을 받지 않는 편이다. 때문에 공실리스크가 적으며, 초기 투자비용이 저렴한 것도 큰 장점이다.
최근에는 유동인구까지 잡는 신도시 중심상업지구나 학교 등과 마주하고 있는 단지 내 상가에 ；투자자들의 관심이 높아지고 있다. 이런 상가들은 외부 유동인구가 자연스럽게 흘러들어올 수 있도록 동선을 배치한 ；게 특징이다.
[[＂노후대책 단지 내 상가 투자 증가＂]]
부동산 전문가는 “최근 대구 과학마을청아람 상가, 대구 화원이진캐스빌 상가 등 감정가보다 수 백 배 높은 가격에 낙찰된 단지 내 상가가 속속 ；등장하고 있다＂며 ＂노후대책을 위한 실수요형 투자가 눈에 띄게 늘어나고 있다”고 전했다.
이런 가운데 서한은 이달 29일 대구에 ；아파트 3곳 내 상가 점포 16개를 동시입찰한다.
각각 대구수목원 서한이다음(849가구) 내 ；1, 2층상가 8개, 불로 서한이다음(299가구) 1층 상가 4개, 월광수변공원 서한이다음 레이크뷰(633가구) ；2층 4개 점포다.
；
먼저 대곡2지구 중심에 자리한 ；수목원 서한이다음 상가는 849가구를 고정고객으로 확보하고 있다. 단지 규모에 비해 상가 점포는 8개 ；정도로 적어 안정적인 수익이 기대된다는 게 업체 측의 설명이다.
이 상가는 ；주출입구 바로 옆에 위치한 데다 ；제일풍경채(982가구) 출입구와 마주하고 있어 ；많은 고정고객을 확보할 수 있을 것으로 예상된다. 유치원과 초등학교 가는 길목을 잡고 있어 많은 유동인구를 불러들이는 도로변 ；상가로도 주목받고 있다.
；
[[내정가 공개 경쟁입찰 방식]]
올해 11월 입주예정인 불로 서한이다음(299가구) 상가는 ；4개 점포로 구성된 1층 도로변 상가다. 전용율이 높은데다 2개 점포 ；확장이 가능해 다양한 업종이 입점할 수 있다. 주출입구 바로 옆 인근 아파트와 주택가 주민들의 이동경로에 위치해 고정고객의 흡입력이 높고 풍부한 유동고객이 예상된다.
이미 입주 완료한 월광수변공원 서한이다음 레이크뷰 상가는 인근에 유명 커피프렌차이즈 매장이 줄지어 들어선 신흥상권과 인접해 있다. 즉시 입주할 수 있으며, 단지 중앙에 위치해 단지내 고객의 접근성이 좋은 편이다. 초·중·고교 통학경로에 있어 풍부한 유동고객을 확보하고 있다. ；
김민석 서한 본부장은 “이번에 입찰하는 3개 단지 상가는 인근 유동고객을 불러들일 수 있는 근린형 단지 내 상가인 만큼 ；치열한 경쟁이 예상된다”고 밝혔다.
입찰방식은 내정가 공개 경쟁입찰이다. 입찰등록은 29일 오전 10시부터 12시까지 견본주택에서 받는다. 입찰개시는 같은 날 오후 2시에 진행하며, 계약은 8월 3~4일에 실시한다.
견본주택은 대구 동구 ；신암동 파티마병원 삼거리에 있다.
조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
< 저작권자 : 중앙일보조인스랜드(주), 무단 전재 · 재배포 금지>
|
|
|
|
| 이전글 |
2016-07-21 |
|
 |
| 다음글 |
2016-07-21 |
|
|
| 다음글 |
2016-07-21 |
|
|
|
