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"주상복합 분양가 오른다는 데 미리 분양받아볼까" |
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2008년 04월 01일 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
올해 하반기부터 주상복합아파트의 분양가가 높아질 예정이어서 그 이전 상반기에 분양하는 주상복합아파트에 대한 관심이 높아지고 있다.
국토해양부는 하반기부터 일반 아파트보다 공사비가 많이 드는 주상복합아파트의 특수성을 반영해 가산비를 올려줄 계획이다. 가산비는 택지비, 기본형 건축비와 함께 분양가를 구성하기 때문에 가산비가 올라가면 분양가도 올라가게 된다.
[[상반기 분양 물량 잡으면 시세 차익 기대해 볼만]]
내집마련정보사 김상미 연구원은 "하반기부터 주상복합의 분양가가 오르기 때문에 상반기에 분양될 주상복합아파트에 관심을 기울인다면 시세차익도 기대해 볼 수 있다"고 말했다.
1일 내집마련정보사에 따르면 전국에서 상반기에 분양되는 주상복합은 총 7079가구로 집계됐다.
서울 중구 회현동에선 롯데건설이 주상복합아파트 52-307㎡ 386가구를 이달 분양한다. 서울 지하철 4호선 회현역과 명동역을 이용할 수 있고 신세계백화점, 밀레오레 등의 편의시설이 있다.
같은 달 서울 성북구 하월곡동에서는 동일하이빌이 주상복합아파트 440가구 가운데 155-297㎡ 402가구를 일반분양이다. 지하철4호선 길음역을 이용할 수 있으며, 현대.롯데백화점과 숭인초, 숭곡초, 서울북공업고 등이 가까이 있다.
또 충남 아산신도시 배방지구에서는 요진산업이 주상복합아파트 1천498가구를 이달중 분양할 예정이다. 30층 11개동 규모로 78-214㎡로 구성된다. KTX역사와 보행육로로 연결돼 있어 KTX를 이용할 수 있다. 지하에는 대형할인점이 들어선다.
다음 달에는 GS건설이 서울 서대문구 합정동 균형발전촉진지구에서 주상복합아파트를 선보인다. 지상 34층 오피스 1개동과 30-39층짜리 주상복합 3개동으로 구성된다. 총 617가구 중 60㎡형 임대 아파트를 제외한 161-320㎡ 540가구가 일반분양 된다. 지하철 2호선과 6호선 합정역이 단지 내로 연결되고 양화대교와 강변북로를 가까이 이용할 수 있다.
두산중공업도 같은 달 서울 중구 을지로 2가에서는 주상복합아파트 228가구를 내놓는다. 31층 2개동 규모로 149-295㎡으로 구성된다. 지하철 2호선 을지로 3가역이 가깝고 롯데백화점, 백병원, 청계천 등을 이용할 수 있다.
풍림산업은 인천시 서구 경서동 청라지구에서 주상복합아파트 129-199㎡ 624가구를 5월에 공급할 예정이다.
부산에서는 진흥기업이 같은 달 부산진구 개금동에서 115-314㎡ 주상복합아파트 498가구를 분양한다. 부산지하철 2호선 개금역에서 가깝고 홈플러스, 부산백병원 등의 편의시설과 단지인근에 개금초, 개림초, 개림중, 개금고 등의 교육시설이 있다.
6월에는 한양이 수원시 인계동에서 112-148㎡ 173가구를 분양할 예정이다. 2001아울렛, 인계공원 등의 편의시설이 가까이 있고 교육시설에는 인계초, 지동초 등이 있다.
황정일 기자(obidius@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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