학교를 중심으로 아파트와 근린생활시설, 공원 등을 배치하는 복합커뮤니티센터 개념의 경기도 광교신도시 에듀타운 아파트가 오는 12월과 내년 1월 순차적으로 분양된다.

광교신도시내 A12~15블록에 조성되는 에듀타운은 경기도시공사가 직접 시행하며, 전용면적 60~85㎡ 중소형 아파트(A12블록) 1799가구, 85㎡ 이상 중대형 아파트(A13~15블록) 1173가구가 건설된다.

이 가운데 A11블록 중소형 아파트는 오는 12월, 나머지 아파트는 내년 1월 분양할 예정이며, 분양가는 중소형의 경우 3.3㎡당 1100만원대, 중대형의 경우 1200만원대가 될 것으로 도시공사는 예상했다.

[[삼성ㆍ현대ㆍGS건설이 주도하는 3개 컨소시엄 참여]]

도시공사는 전용면적 85㎡이하 중소형 아파트중 일부를 제조업ㆍ전기공학 등 분야에서 5년 이상 근무한 사람, 외국인투자기업 종사자, 중요 무형문화재 기능 보유자 등에게 특별공급할 계획이다.

▲ 광교 에듀타운 내 복합커뮤니티 배치도

공정한 심사를 위해 도에 의뢰 선정할 예정인 시공사에는 현재 삼성물산과 현대건설, GS건설이 각각 주도하는 3개 컨소시엄이 참여 의사를 밝힌 상태라고 공사측은 밝혔다.

도시공사는 광교신도시 중심부에 자리잡고 있는 에듀타운의 분양가는 인근 아파트 분양가에 비해 3.3㎡당 100만원 가량 저렴한 수준이고, 사업부지가 도청 신청사 및 신분당선 도청역과 인접해 있는 것은 물론 단지 뒤로 녹지가 형성돼 있어 수요자들의 청약경쟁이 치열할 것으로 내다봤다.

에듀타운은 공원과 그린생활시설은 물론 주거시설이 모두 학교를 중심으로 배치, 학생들의 주민 편의시설 이용과 주민들의 학교시설 이용을 편리하도록 꾸며질 예정이다.

또 건물과 도로는 학생들의 안전한 통학을 우선 고려해 배치되며, 단지 가운데로 3개의 녹지축도 조성된다.

한편 경기도시공사는 에듀타운 조성을 민간업체에 토지를 분양한 뒤 추진하려던 당초 계획을 변경, 공사가 직접 시행하기로 한데 대해 "공사의 자금 사정이 좋아져 직접 시행에 문제가 없게 됐고, 공사가 사업을 시행해 광교신도시를 명품 신도시화로 꾸미는 데 일조를 하기 위한 조치"라고 밝혔다.