각종 지역 개발 호재와 인구 유입에 따라 광양시에 중소형 아파트 품귀 현상이 나타나고 있다.
현지 부동산 중개업소 관계자는 “최근 본격적인 산업단지 조성 및 인구 유입에 따라 중소형 아파트를 찾는 문의가 늘고 있다”고 말했다.
이 같은 분위기를 타고 지난해 인구 1만 6976명(2011년 6월 기준)을 넘긴 중동의 경우 주택 시장이 들썩이고 있다. 인근 개발호재가 풍부해 이에 따른 수혜를 기대하고 있는 분위기다.
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현재 이순신대교(여수 삼일동∼광양 중동)가 2012년 4월 개통을 목표로 현재 공사가 한창이다. 이 다리가 완공되면 광양∼여수 간 시간거리가 짧아져 광양은 여수엑스포 수혜효과를 받을 것으로 예상된다. 게다가 아파트 단지 앞 바다와 그 주변 해안지역에는 해상공원 조성이 추진되고 있어 기대가 크다.
이런 가운데 대광에서 광양시 중동에 중소형 위주의 주택형으로 구성된 아파트를 분양할 계획이어서 관심이 쏠리고 있다.
대광은 10월 11일부터 광양시 중동에서 ＇중동2차 대광로제비앙 허브＇를 분양할 계획이다. 이 단지는 광양시 중동 1601번지 외 2필지에 시공되며 지하 2층, 지상 16~30층 규모, 전용면적 74㎡, 84㎡ 규모, 총 392가구이다.
최근 광양에서 품귀현상을 빚고 있는 중소형 위주의 주택형으로 구성돼 있다. 전용면적 기준 74㎡/84㎡ 2개의 각기 다른 평면을 제시해 실수요자의 입맛에 맞는 실속 있는 선택을 할 수 있는 것이 특징이다.
평면에는 모던풍의 디자인과 함께, 최신 트렌드를 담은 디자인 등 특색을 곳곳에 담았다. 반면 가격은 거품을 쏙 빼, 광양시와 인근 지역 주민들의 관심이 높을 전망이다.
대광 측 관계자는 ＂사업지 주변지역에 이미 대광 로제비앙 1차가 2006년도에 입주한 이후로 뛰어난 품질 및 쾌적한 주거환경 등의 높은 입주자 만족도로 인해 그동안 동광양의 랜드마크 아파트로 자리잡아 최고의 매매가상승율을 보여주였고, 그에 힘입어 이번 중동2차 대광로제비앙 허브에 대해 사전문의 및 분양의사를 밝힌 수요자가 꽤 많다＂고 설명했다.
아파트 주변에 편의시설이 풍부하게 들어서 입주민의 주거생활도 편리할 전망이다. 광양시가 역점사업으로 추진 중인 중마 해양신도시에 들어서 풍부한 신도시 기반시설을 쉽게 이용할 수 있다. 광양 도심에서도 가까워 도심에 들어서 있는 쇼핑ㆍ학교ㆍ행정시설 등의 이용이 쉽다.
주변 학군도 훌륭한 편이다. 단지에서 가까운 곳에 광양제철고가 있다. 1986년 개교한 광양제철고는 서울대 등 서울 주요 대학에 많은 진학생을 배출한 광양지역 명문학교로 꼽히는 곳이다.
한편 모델하우스는 사업지 인근 중동 1321-4번지에 10월 11일 오픈하며 분양가는 약 3.3㎡당 500만원대로 5년 전 분양 아파트 수준이다.
청약일정은 10월 12일 특별공급을 시작으로 13일(1순위), 14일(2순위), 17일(3순위)이며, 당첨자 발표는 21일, 계약은 26~28일 3일간 진행될 예정이다.
문의 061-795-0080
홈페이지: www.clickdk.com
특집기획팀
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