2호선 구의역 인근 서울 광진구 구의·자양 재정비촉진지구에 있는 래미안 프리미어팰리스 오피스텔·상가 회사 보유분이 선착순 특별 분양된다.
이 단지는 ；앞서 10대 1이 넘는 ；청약 경쟁률을 기록하며 성황리에 마감된 바 있다. 이번 특별 분양은 사업 계획 변경으로 인해 회사 보유분이 일반 분양 물량으로 풀리게 되면서 가능해졌다. 특별분양이지만 당초와 분양가가 동일하다.
오피스텔은 지하 4층~지상 29층 2개 동 규모다. ；건물 4층에 자리 잡은 오피스텔은 전용면적 34∼65㎡ 총 55실로 구성된다. 주변 오피스텔이 소형 평형 위주로 이루어져 있는데 반해 투룸으로 구성된 게 특징이다.
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판매시설은 지상 1~3층에 97실과 업무시설 4실 등 총 101실이 들어선다. 구의역 인근 최대규모 단일 상업시설으로 층별 면적은 1층 2981.60㎡, 2층 2826.11㎡, 3층 4814.34㎡ 등 총 1만622.05㎡다.
[[광진구 유일한 래미안 팰리스]]
이 단지는 구의와 건대·자양을 잇는 첨단지식산업벨트 ；중심에 있다. 반경 200m 이내 약 2500가구와 ；구의역 역세권 유동인구까지 풍부한 배후수요를 갖추고 있다.
전면부와 측면부 모두로 진입이 가능할 뿐 아니라 상가 후면부도 여성을 위한 복합복지시설(現 광진구청)과 직접 연결됨에 따라 사각지대가 없다. 이 덕에 구매력이 높은 여성 연령층의 접근성이 크게 높아질 전망이다.
1층에는 대형 프랜차이즈 업체 34개가 입점할 예정이이다. 2층에는 식음료 프랜차이즈를 중심으로 총 26개 점포가 입점한다. 3층의 권장업종은 병·의원 및 클리닉, 학원 등이다.
분양 관계자는 ＂‘래미안 신반포팰리스, 래미안 대치팰리스 등 삼성물산이 ；주요 지역에만 사용하는 브랜드 네임인 ‘팰리스’가 광진구에서 ；유일하게 적용된 사업지로 향후 가치 상승이 더욱 기대된다＂고 말했다.
분양홍보관은 서울 광진구 자양동 778-6번지 현장에 있다.
조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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