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현대ENG, 세종 힐스테이트 리버파크 상가 분양 중 |
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2017년 03월 07일 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
현대엔지니어링은 세종시 3-3생활권 H3·H4블록에 세종 힐스테이트 리버파크 주상복합 단지 내 상가를 분양중이다. 지상 1~2층, 총 256개(H3블록 124개, H4블록 132개) 점포 규모며, 스트리트 설계가 적용된다.
배후수요가 풍부한 편이다. 함께 들어서는 주상복합의 736가구의 독점 수요와 인근에 상주하는 2만여 가구를 배후수요로 품었다. 단지 인근으로 국토·조세·법제 등의 정부출연연구기관과 법원, 검찰청, 세종시청, 세종시교육청, 한국개발연구원(KDI) 등이 있다.
상권의 시너지효과를 기대할 만하다. 글벗초·중과 소담초·중·고을 비롯해 주변에 10개가 넘는 각급학교가 있다. 금강보행교도 2021년 건립 예정이다. 인근 중앙공원, 박물관단지, 국립수목원, 호수공원 등의 중앙녹지공간과 연결돼 유동 인구 흡수에 유리하다.
교통여건이 괜찮다. 지난해 7월 개통한 간선급행버스(BRT) 정류장을 통해 세종시 전역을 약 20분대로 이동할 수 있다. 대규모 환승주차장도 단지 바로 앞에 조성될 예정이다. 또한 단지 인근으로 세종~대덕테크노밸리 간 연결도로, 세종~유성 간 연결도로가 있어 대전 업무지역으로 이동이 편하다.
[[물빛가로길 조성 집객력 ↑]]
상가 주변에 이국적인 유럽 거리의 정취를 느낄 수 있는 물빛가로길을 조성해 집객력을 높였다. 모든 상가에 가시성을 극대화한 4면 개방형 코너 설계를 적용해 접근성과 개방감을 높였다. 브랜드 인지도를 바탕으로 다양한 스토리가 적용된 MD구성을 선보여 높은 수익률을 창출할 것으로 기대된다는 게 업체 측의 설명이다.
분양 관계자는 “단지 내 풍부한 고정수요를 확보한 것은 물론 법조타운, 중앙행정타운 등 소비력이 높은 고소득 전문직 종사자들까지 배후수요로 확보하고 있어 실수요자와 투자자들로부터 많은 문의가 들어오고 있다”며 ”특히 세종시의 핵심 교통수단인 BRT 노선이 바로 앞에 있는데다 스트리트상가로 조성돼 세종시 대표 명소로 자리매김할 것”이라고 전했다.
견본주택은 세종시 대평동 264-1 통합 견본주택 촌 안에 마련돼 있다.
조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
< 저작권자 : 중앙일보조인스랜드(주), 무단 전재 · 재배포 금지>
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