주택도시보증공사에서 고분양가 관리 지역으로 지정한 경기도 과천지역에서 올해 하반기에 아파트 분양물량이 대거 쏟아진다. 부동산114 조사 결과 올해 경기도 과천에서 8개 단지 총 9184가구가 공급된다. 경기도에서 아파트 분양이 계획된 25개 지역 중 5번째로 높은 수준이라고 뉴스1이 10일 보도했다.
이에 따르면 과천 구도심 재건축 아파트들이 올해 하반기부터 일반분양을 시작한다. 단지별로 ▶중앙동 주공1단지(1571가구) ▶원문동 주공2단지(2129가구) ▶별양동 주공6단지(2145가구) ▶부림동 주공7-1단지(1317가구) ▶갈현동 주공12단지(100가구) 등 총 5개 단지 7262가구 규모로 이 가운데 2578가구가 일반분양 물량이다. ；
올 하반기 재건축 아파트 분양일정이 지나면 향후 5년 이상은 과천 구시가지 내 일반분양이 없을 것으로 보인다. 재건축 이주ㆍ철거 단계인 5개 단지를 제외한 주공4단지, 주공5단지, 주공8단지, 주공9단지 등 4곳은 안전진단 단계고 주공10단지는 지난해 구역지정을 받았다.
공공택지인 과천지식정보타운에서도 올해 하반기 아파트 분양을 준비 중이다. 대우건설ㆍ태영건설ㆍ금호산업 컨소시엄이 민영주택 S4ㆍS5ㆍS6 등 3개 블록에 1922가구를 공급한다. 과천지식정보타운은 갈현동과 문원동 일대 135만㎡ 규모에 지식기반산업단지와 공동주택 등으로 조성되는 공공주택지구로 개발된다. 분양가상한제를 적용 받아 재건축 아파트의 일반분양가보다 낮을 것으로 보인다.
조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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