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수도권 남부 하반기 분양 쇄도

등록일자

2005년 07월 11일

 자 료 원

조인스랜드
미군기지 이전 등 각종 호재를 업고 수도권 남부지역에 아파트 분양이 잇따른다.

수도권 남부지역은 서울 접근성이 다소 떨어지는 단점이 있었으나 최근 들어 교통개선책이 나오고 각종 개발이 활발해지면서 수요자들의 관심도 높아지고 있다.

◆도시개발 활발한 안성=안성시는 최근 새로운 도시계획 마련(기존 안성·원곡·양성·죽산 4개구역 27.8㎢ 에서 159.698㎢로 도시지역 확장), 신도시 개발계획 발표, 제4지방산업단지 조성 예정 등으로 지역개발이 활발하다.

이런 가운데 분당~천안 고속국도가 2011년 개통하고 평택~음성 고속도로는 2009년 완공 예정이다. 이번 달에 1300여가구가 분양된다.

금호건설은 공도택지지구에서 처음으로 1블록과 3블록 등 2개 블록에 지하1층~지상24층 규모로 34∼47평형 728구를 분양한다. 공도택지지구는 14만5000평의 규모로 공도읍 만정·승두·용두리 일원에 조성되며, 공동주택의 경우 공동주택용지 4만5000평에 총 2628가구를 공급할 예정이다.

안성과 평택 중간에 위치하여 실질적으로 평택생활권으로 분류된다. 또한 경부고속도로 안성IC와 인접해 있어 수도권으로의 빠른 진입이 가능하다.

안성시 석정동에서 신원종합개발이 34, 46평형 613가구를 이달 말 분양할 예정이다.

◆수도권 전철 다니는 오산=오산시는 최근 오산역이 개통(서울~천안 수도권전철 연장)되면서, 서울과 수원의 접근성이 크게 개선됐다. 서수원~오산~평택을 잇는 고속도로가 지난달 말 착공에 들어가면서 앞으로 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.

또한, 2008년 세교택지지구 개발과 2009년 가장지구 산업단지 조성이 끝나면 인구도 더욱 더 늘어날 것으로 예상된다. 이에 따라 올해 하반기 분양물량도 7개 단지 6900여가구에 이른다.

GS건설이 청호동에서 오산 GS자이를 분양 중에 있다. 오산 GS 자이는 32~46평 1060가구로서 처음으로 오산지역에서는 지상에 차가 없는 단지로 꾸며진다.현대산업개발은 오는 9월 오산시 고현동에 32~40평형 667가구를 분양할 예정이다.

또한, 성원건설(33~54평형, 2025가구, 11월), 대림산업(33~56평형, 1689세대)를 각각 원동과 양산동에 분양할 예정이며, 효성(33~45평형, 436가구)과 KCC건설(750가구)은 양산동과 갈곶동에 올 하반기 분양할 예정이다.

◆국제평화도시 건설 평택=평택시는 최근 서울~천안간 경부선 전철(수도권 전철 연장)이 개통되고, 서수원~평택 고속도로, 평택~음성 고속도로가 오는 2009년에 완공될 예정으로서 수도권 뿐만 아니라 중부지방으로의 접근성도 개선될 전망이다.

또한 이외에도 500만평 부지에 국제평화도시 건설, 50만평 규모의 서정리 역세권 개발, 소사 택지개발지구 등이 가시화되면서 분양시장도 활기를 띠고 있다.

현재 SK건설은 평택 소사동에 33~74평형 750가구를 분양 중이다. 이는 각종 개발 호재 속에 청약 3순위에서 전평형이 마감됐다.

신동아건설은 평택시 죽백동에 24~44평형 1348가구를 올 11월 분양할 예정이며, 신일건업은 비전동에 33평형 75가구중 27가구를 일반분양할 예정이다.

수도권 남부지역 분양예정
구분 위치 업체 가구수 평형 분양예정 문의
안성 공도택지지구 금호건설 728 34∼47 7월 031-692-9222
신원종합개발 613 34，46 7월말 02-3465-4200
오산 청호동 ＧＳ건설 1060 32∼46 분양 중 031-204-1581
고현동 현대산업개발 667 32∼40 9월 02-2008-9266
갈곶동 대주건설 305 24，32 9∼10월 062-231-2652
원동 성원건설 2025 33∼54 11월 02-3404-2089
양산동 대림산업 1689 33∼56 12월 080-783-3000
양산동 ㈜효성 436 33∼45 하반기 02-707-4446
갈곶동 ＫＣＣ건설 750 미정 하반기 02-513-5566
평택 소사동 ＳＫ건설 750 33∼74 분양 중 031-692-5000
죽백 신동아건설 1348 24∼44 11월 02-709-7325
비전동 신일건업 75 33 미정 02-2056-1855
자료：업체 종합


안장원 기자(ahnjw@joongang.co.kr)


자료제공 : 중앙일보조인스랜드


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