다음달 서울에서 2187가구의 새 아파트가 일반에 분양될 예정이다.
13곳에서 분양되는 아파트 중 강남구 삼성동 영동차관 재건축, 중구 황학동 재개발 아파트, 마포구 하중동 재건축 아파트 등의 관심사업지가 포함됐다.
영동차관아파트 시공사인 현대건설은 다음달 초 모델하우스를 열고 12∼18평형 416가구를 일반에 선보인다. 예상 분양가는 평당 1400만∼1600만원이다. 재건축 아파트 중 단지 내 임대아파트가 없는 마지막 프로젝트다.
이 단지는 평형배분 형평성 문제를 놓고 벌어졌던 조합원간 갈등을 지난해 말 해결, 개발이익환수제에 따른 임대아파트 건설 의무를 피했다. 반면 GS건설이 시공하는 하중동 재건축 아파트는 재건축 개발이익환수제가 처음으로 적용돼 단지 안에 임대아파트가 함께 건설된다. 44∼60평형 75가구가 일반 분양분인데 한강조망권을 누릴 수 있다. 분양가는 평당 1600만∼1900만원대로 예상된다. 롯데건설이 짓는 황학동 재개발 아파트는 청계천을 단지 바로 앞에 두고 있는 것이 가장 큰 장점이다. 23평형 365가구,45평형 126가구가 일반분양되며 분양가는 평당 1200만∼1800만원이 될 것으로 보인다.
롯데건설은 최근 모델하우스 품평회까지 열었으나 조합측이 중구청으로부터 관리처분인가를 받지 못해 분양시기가 늦춰질 수도 있다. 한편 이 달 중에는 ▶한화건설의 영등포구 신길동 288가구 ▶신안의 영등포구 문래동 212가구 등 2곳에서 500가구가 하순께 일반분양된다.
| 2월 분양 예정 서울 아파트 단지 |
| 지역 |
시공사 |
일반분양분 |
평당분양가(만원) |
문의(02) |
| 평형 |
가구수 |
| 강남구 삼성동 |
현대건설 |
12∼18 |
416 |
1400∼1600 |
565-7744 |
| 서초구 서초동 |
경남기업 |
39,52 |
21 |
1600 |
2210-0868 |
| 서초구 서초동 |
우방 |
24∼42 |
15 |
1500∼1600 |
3706-4782 |
| 광진구 자양동 |
남광토건 |
53,80 |
82 |
2000 |
3011-0123 |
| 마포구 하중동 |
GS건설 |
46∼60 |
75 |
1600∼1900 |
728-2160 |
| 마포구 신공덕동 |
이수건설 |
24∼43 |
99 |
1200∼1500 |
590-6500 |
| 중구 황학동 |
롯데건설 |
23,45 |
491 |
1200∼1800 |
3480-9473 |
| 종로구 숭인동 |
현대건설 |
25∼42 |
108 |
1000∼1300 |
564-1214 |
| 구로구 구로동 |
경남기업 |
26,31 |
54 |
800∼850 |
2210-0868 |
| 양천구 신정동 |
길성산업개발 |
28∼40 |
86 |
1350∼1400 |
761-8988 |
| 영등포구 당산동 |
신동아건설 |
24 |
22 |
1200∼1300 |
709-7303 |
| 성북구 장위동 |
대명종합건설 |
24∼45 |
611 |
1000∼1500 |
2191-5072 |
| 동대문구 이문동 |
KCC건설 |
32∼83 |
107 |
미정 |
513-5558 |
| *분양시기 및 분양가는 변경될 수 있음.자료=각 업체 |
함종선 기자(jsham@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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