경기 판도신도시 알파돔시티에서 판교역 역세권 상가인 라스트리트 윙이 분양 중이다. 유럽풍 스트리트형으로 구성된 상가다.
판교역과 연계한 첨단 도심복합센터로, 이미 준공이 완료돼 즉시 입점이 가능하다. 특화된 MD 구성의 복합상가로 산책하듯 쇼핑할 수 있는 게 특징이다.
라스트리트 윙 상가는 유럽풍 골목길을 연상하게 하는 스트리트형 상가로 길이 300m, 폭 17m로 구성된다.
1층은 100% 전면 구성으로 탁 트인 시아를 확보했고, 탁월한 개방감과 고객 유입의 편의성을 높였다. 전략적 MD구성은 고객의 체류시간을 증가시키기 충분하다. 탁 트인 개방감의 고품격 브릿지 상가로 구상된 2층은 고객의 유입 편의성을 높이가 위한 엘리베이터 및 브릿지로 연결된다.
1층과 2층 규모의 라스트리트 윙 상가는 총 69개로 구성된다. 3.3㎡당 3500만원대 최저 분양가와 임대료를 책정했다는 게 업체 측의 설명이다.
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고정수요도 탄탄하다. 알파돔시티 내 상가로 입주 및 인근기업을 포함해 약 11만 명이 상주하고 있으며 인근 판교 2, 3테크노밸리 확장에 따른 약 2500개 기업의 배후수요가 있다는 게 업체 측의 설명이다. 알파리움 931가구를 고정수요로 품을 수 있다.
엔씨소프트가 공공청사 부지에 글로벌 R&；D센터 설립 양해각서(MOU)를 채결했다. 사업지 일대 들어설 예정으로 약 2만 명의 추가적인 고용효과가 추산되고 있다. 6-3블록에는 카카오게임즈를 비롯한 카카오 주요 계열사인 카카오모빌리티, 카카오페이 등 대기업 들어서고 있다. 또 현대백화점과 시너지가 기대된다.
주변 개발 호재도 잇따라 예정돼 있다. 신분당선 판교역을 통해 강남역까지 14분대에 도달 가능하다. 여기에 경강선 판교역(여주~성남) 복선전철로 인근 지역 진출입이 편리하다.
GTX 성남역(삼성~동탄)이 확정(2021년 개통 예정)돼 수도권 전역을 1시간 내에 연결 가능하다. 판교IC, 판교JC를 이용하면 경부고속도로, 용인~서울 간 고속도로 접근이 수월하다. 분당~내곡 간 고속도로, 분당~수서 간 고속도로 등을 갖춘다.
분양관계자는 “판교 자체적인 입지적 메리트와 역세권 상가의 만남으로 주목 받으며, 합리적인 분양가 책정까지 더해진 랜드마크 상업시설로 현재 보다 미래가치가 더 기대된다”며 “향후 프리미엄 상승에 대한 기대감이 고조되고 있는 최중심의 미래가치를 품은 상권으로 즉시 입점 및 임대가 가능한 37만평 판교 최대 알파돔시티의 중심상가를 소유 및 임대 가능해 권리금 없이 초기 투자부담을 최소화할 수 있는 기회가 될 것이다”고 설명했다. ；
상가 계약은 현장 방문을 통해 직접 확인 후 진행 가능하다. 현장홍보관은 경기 성남시 분당구 백현동 531 알파리움 제타워1동 118호에 있다.
조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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