태안디앤아이는 강원도 태백시 통동에 한보3단지 사원 아파트를 특별 분양하고 있다. 전용면적 45㎡ 390가구로 구성돼 있는데 가구당 대지지분이 93㎡나 된다. 분양가는 가구당 2700만원 선이다. 이 아파트는 원래 옛 한보탄광 사원들이 사택으로 사용되던 곳이다.

 

주변에 골프장과 스키장ㆍ콘도 등을 갖춘 종합 리조트가 많아 투자자들의 관심이 높다. 하이원리조트(강원랜드)와는 차로 15분거리, O2리조트와는 차로 7분 거리에 있다.

하이원리조트는 2005년 골프장, 2006년 스키장•콘도를 차례로 열어 종합리조트로 탈바꿈하고 있다. O2리조트는 스키장과 골프장, 콘도, 유스호스텔 등을 갖춘 타운형 리조트로 2008년 개장했다.

 

이 아파트가 들어선 태백시는 세계에서 손꼽히는 규모의 천연단지로 조성되고 있는 ‘네츄럴 월드’ 개발 예정지와도 가깝다.  

▲ 각종 리조트 개발 사업의 수혜가 예상되는 한보3단지 사원 아파트 위치도.

[[인근에 종합 리조트 개발 잇따르고 있어]]

최근에는 이 아파트가 들어선 옛 한보탄광 터가 태백시와 태안디앤아이 주도로 아시아 최대 규모의 천연 허브복합단지로 새 단장 중이라 투자자들의 관심이 더욱 높아지고 있다.  

 

이곳 천연 허브복합단지(432만여㎡)에는 허브 농장(99만㎡), 탄광체험 관광시설(330만㎡), 야생화 숲, 스파, 펜션, 자족형 복합 타운 등이 들어설 예정이다.

또 시는 태백산맥을 가로지르는 영동선 열차가 산길을 오를 때 지그재그로 운행하는 스위치백(Switchback) 구간도 리조트 단지로 꾸밀 예정이다. 2014년까지 일대 150만㎡을 자연형 체험시설과 휴양시설로 개발한다는 계획이다.

교통 호재도 잇따르고 있다. 내년 개통 예정인 신태백역이 들어서면 역사 주변의 상권 등 지역이 크게 성장할 가능성이 높다고 회사측은 설명했다.

분양을 맡고 있는 중앙제이앤케이(주)의 노동철 실장은 “태백 한보3단지 사원 아파트는 실수요자에겐 쾌적한 주거환경이 제공되고 투자자들에게는 소액 투자로 안정적인 임대 수익이 예상되는 아파트”라고 강조했다.

 

[[시즌방 등으로 임대사업 가능해]]

 

이 아파트는 또 주변에 스키장 등이 많아 스키 매니아를 대상으로 ＇시즌방＇ 임대사업도 가능하다. 시즌방은 스키시즌 동안 동호회원들끼리 돈을 모아 전세나 월세로 스키장 주변에방을 얻어 놓고 장기투숙하는 숙소를 말한다.

 

강원도 평창에서 펜션을 운영하는 한 업자는 “시즌방을 구하려는 사람들이 늘어나 여름부터 예약이 이루어진다”며 “민박집은 보통 10월이면 동이 날 정도 수요가 많아 임대수입이 짭짤한 편”이라고 말했다.

 

평창군 H공인 관계자는 “입지에 따라 차이가 있지만 시즌방의 연 수익률이 최대 7~11%까지 가능하다”고 말했다. 보증금 없이 선월세(일명 ‘깔세’)로 월 임대료를 비싸게 계산하기 때문에 이처럼 수익이 안정적이고 높다는 것.

 

비수기에도 고랭지 채소 상인 등 외지인을 대상으로 임대를 놓을 수 있다.

 

 분양문의 02-912-6770.