2010년 07월 08일

조인스랜드

경기도 성남시 여수동 보금자리주택지구에 LH가 짓는 아파트를 분양받으면 돈이 될까.

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서울 접근성이 좋고 대단위 택지지구에 분양가가 비교적 싸다는 게 장점이나 요즘같은 경기 침체기에 어떤 이익이 돌아올지 가늠하기 어렵다.

중앙일보조인스랜드 투자분석팀이 이 아파트 투자성을 분석한 자료에 따르면 시세를 밑도는 분양가에 입지여건이 좋아 향후 가치가 올라갈 것으로 분석됐다.

성남여수지구 C1블록은 그린벨트를 풀어 조성한 택지지구로 녹지율이 높은 게 특징이다. 또 지하철 분당선, 외곽순환도로, 수서~분당간 고속화도로 등을 이용하면 서울로 다니기가 쉬운 편이다.

이곳에서 분양되는 아파트 분양가는 인근 분당신도시 야탑동의 기존 아파트 시세의 90%여서 그 자체로서 시세차익을 얻을 수 있을 것으로 나타났다. 향후 부동신 시장이 회복되면 또 다른 수익을 얻을 수 있을 것으로 기대된다.