2010년 10월 27일

조인스랜드

상가 등 임대 수익형 ；부동산 상품이 인기다.

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최근 주택시장 침체로 집을 사고팔아 이문을 남기기가 어렵게 되자 투자자들이 매달 월세를 꼬박꼬박 챙길 수 있는 수익형 부동산으로 눈을 돌리면서 벌어지고 있는 현상이다.

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여기에 저금리 기조가 이어지자 은행권에 빠져나온 ＇뭉칫돈＇까지 가세하면서 수익형 부동산시장의 관심이 폭발적으로 증가하고 있다.

게다가 ；지금 부동산시장이 바닥 다지기에 들어섰다고 판단한 투자자들이 저점 ；매수에 나서면서 수익형 부동산 상품 투자 붐을 일으키고 ；있다는 분석도 ；나오고 있다.  ； ；

[[유동인구 확보한 곳 찾아야]]

전문가들은 수익형 부동산 상품의 투자 유망지역 가운데 ；하나로 ；인천 유일의 트리플역세권인 주안역 상권을 꼽는다.

수익형부동산 인기가 높아지면서 이 일대 상가에 관심을 보이는 사람들이 늘었기 때문이다.

주안역 일대는 일일 유동인구가 45만명에 달하고, 인근에 20개의 학교와 100여개가 넘는 학원들이 있다. 또 2030 로데오거리가 가까워 배후수요는 물론 유동인구가 많은 상권으로 꼽힌다.

특히 2030로데오거리는 주로 20~40대의 젊은 층들의 거리로 전문식당, 주점, 호프, 노래방, 당구장, 오락실 등 먹거리, 놀거리 위주의 업종이 밀집돼 있다.

게다가 주변에 금융시설, 대형사무실이 많고 100여개의 학원과 27개의 중•；고등학교, 7개의 대학교 등이 있어 젊은 수요층의 발길이 끊이지 않는 곳이기도 하다.

이를 배경으로 한 주안역 일대에 요즘 분양 중인 ‘리가스퀘어’ 상가가 관심을 받고 있다.

‘리가스퀘어’는 지하 6층~지상15층 규모로 상가와 오피스텔로 구성돼 있다. 현재 분양 중인 상가는 지하 1층부터 지상4층까지로, 분양가는 1층 기준으로 3.3㎡당 평균 2000만원대다. LIG건설이 시공을 맡았다. 2011년 3월 입주예정이다.

분양문의 032―431―0071.