주택시장 침체기 속에서도 대형 브랜드 아파트에 수요자들의 관심이 여전히 식지 않고 있다. 특히 지방의 경우 비교적 대형 브랜드 아파트 공급이 적어 브랜드 프리미엄 효과가 크고, 같은 지역이라도 브랜드 파워에 따라 가격 상승폭에 차이가 크기 때문이다.
일반적으로 대형 브랜드 아파트는 교통·교육·쇼핑 등 생활인프라가 잘 갖춰진 해당 지역의 핵심지역에 들어서는 경우가 많다는 점에서 수요가 꾸준하다. 특히 상대적으로 브랜드 아파트가 많지 않은 지방에선 브랜드 희소가치가 크다 보니 해당 지역을 집값을 이끄는 경우가 적지 않다.
이런 가운데 충남 천안에 국가대표급 브랜드 아파트가 분양 중이어서 수요자들이 눈길을 끈다. 현대건설이 천안시 문화동 동남구청 부지에 공급 중인 주상복합 아파트인 ＇힐스테이트 천안＇(451가구)이 그 주인공이다. 지하 4층~지상 47층 3개동, 전용면적 59~84㎡ 451가구 규모다. 주택형별로는 59㎡ 164가구, 74㎡ 123가구, 84㎡ 164가구다. ； 전 주택형이 100% 중소형으로 구성된 게 특징이다.
이 아파트는 특히 천안의 도심 중심에 제1호 도시재생사업을 통해 공급되는 힐스테이트 브랜드 아파트인데다 교통·교육·편의·문화시설 등 다양한 생활 인프라를 쉽게 이용할 수 있다는 점에서 수요자들의 관심이 크다.
교통여건도 좋다. 힐스테이트 천안은 국철 1호선 천안역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지로 서울과 수도권 이동이 편리하다. 여기에다 전철 3개 정거장 거리에 KTX천안·아산역이 있어 서울역 약 40분, 광명역 약 20분, SRT 수서역 약 25분이면 도달이 가능하다. ； 경부고속도로 천안IC, 1번 국도, 버들로, 오룡지하차도 등 천안의 주요 도로망과도 가까워 차량 이동도 편리하다.
；
$IMG{FILE2018081300014}
앞으로 단지 주변 교통여건은 한층 더 좋아질 전망이다. 특히 천안역의 경우 오는 2022년까지 경부선 천안~서창 복선화와 충북선 서창~청주공항 선형개량 등 천안~청주공항 복선전철 건설이 진행되고 있어, 천안역에서 청주공항까지 한번에 빠른 이동이 가능해진다.
단지 주변으로 교육 및 편의시설도 풍부해 남산초, 천안제일고 등이 도보권에 있는 것을 비롯해 반경 1㎞ 이내에 천안중, 천안북중, 천안여중, 천안중앙고, 복자여중·고, 중앙도서관, 충남학생교육문화원 등의 교육시설이 위치해 있다. 여기에 단지 반경 2㎞ 이내에 신세계백화점·이마트·롯데마트·CGV·순천향대 천안병원·중앙시장·천안역지하상가·천안시외버스터미널 등의 편의시설이 있으며, 흑성산·봉서산·하천산책로 등도 가까워 등산이나 산책 등의 여가활동을 즐길 수 있다.
단지 안에 어린이집과 연계된 유아 놀이터, 체력단력시설, 테마정원 등 입주고객 휴게시설이 들어서며, 천안 동남구청사부지 도시재생사업을 통해 조성되는 공공시설의 중앙광장을 단지 내 중앙광장처럼 이용할 수 있다.
힐스테이트 천안의 견본주택 충남 천안시 서북구 와촌동 106-17번지에 있다. 입주는 2021년 3월 예정이다.
조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
< 저작권자 : 중앙일보조인스랜드(주), 무단 전재 · 재배포 금지>
|
