대구·경북 대표 신도시로 자리잡은 동구 이시아폴리스에 1·2차의‘분양 대박’ 명성을 이을 차세대 주자가 분양 초읽기에 들어갔다. 바로 포스코건설이 10월 27일대구 이시아폴리스 1530번지에서 분양할‘이시아폴리스 더샵 3차’가 그 주인공.

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이시아폴리스 더샵 3차는 지하 3층~지상 22층 21개동 총 1686가구의 대단지다. 이단지는 더샵 4개 단지가 들어설 이시아폴리스에서 규모가 가장 크고, 교통과 생활인프라 접근이 좋은 중심에 위치했다. 특히 ‘홈스타일 초이스’를 도입해 소비자가 직접 마감재 색상 등을 선택해 시공할 수 있다. 대구 주택 수요자가 이시아폴리스에서 관심을 뗄 수 없게 만드는 이시아폴리스 더샵 3차의 매력을 살펴본다.

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▲ 올 10월 27일 분양할 이시아폴리스 더샵 3차는 인근에 팔공산·금호강이 있어 주거환경이 쾌적하고, 가까운 곳에 롯데몰·대구국제학교 등 생활인프라가 탄탄하게 구축돼 있어 생활하기가 편리할 것으로 보인다. 인테리어는 고객의 취향대로 선택할 수있는 홈스타일 초이스를 도입했고, 대구 최대 규모 커뮤니티를 갖춘 것도 특징이다. 이미지는 이시아폴리스 광역 조감도다.

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[[#주거환경 대구에서‘으뜸’]]

더샵 3차가 들어선 이시아폴리스는 천혜의 자연환경을 갖춘 친환경 도시로 조성돼 주거환경이 쾌적하다. 인근에는 내집 앞마당처럼 이용할 수 있는 팔공산·봉무공원·금호강·단산지가 있다.

팔공산은 대구의 명산으로 꼽히는 곳으로 대구시는 이곳에 ‘팔공산 100 기행 숲길’등을 조성한다고 발표했다. 단지와 불과 730m 거리인 봉무공원은 메타세쿼이아 길로 유명한 곳으로, 수상스키·보트 등 수상 레포츠를 즐길 수 있는 단산지도 들어서 있다.

게다가 이시아폴리스 왼편은 대구의 젖줄인 금호강이 감싸고 있다. 이 일대에는 다수의 근린공원도 자리한다.

우수한 교통환경도 빼놓을 수 없는 자랑거리로 꼽는다. 우선 이시아폴리스를 가로지르는 팔공대로를 이용하면 대구국제공항, KTX 동대구역 등에 쉽게 닿을수 있다. 금호강을 따라 올 1월 개통한 금호강변로는 공항교와 팔공로로 이어진다.

이 도로는 이시아폴리스에서 진출입이 가능하다. 특히 앞으로 검단교(예정)가 계획대로 진행되면 이시아폴리스에서 인근 유통단지는 물론 대구 도심 등으로의 진입은 한결 더 수월해질 전망이다.

교육여건이 뛰어나다는 점도 이시아폴리스의 강점이다. 이 신도시에는 지난해 대구국제학교가 개교했다.

국내 최초 국제학교인 대구국제학교는 유치원을 비롯해 초·중·고 과정으로 이뤄진다. 여기다 2006년 개교한 사립학교인 영신초·중·고교도 대구국제학교 인근에 있다.

이와는 별도로 이시아폴리스에는 해서 초교가 개교했고 앞으로 한 개의 초등학교가 더 개교할 예정이다.

이러한 배경을 둔 이시아폴리스에서도 더샵 3차가주목을 받는 데는 이 단지가 들어선 입지적 장점 때문이다.

이 단지가 들어설 1530번지는 신도시 중심에 자리해있다. 이미 계약이 완료된 1·2차와는 달리 더샵 3차는 바로 앞에 롯데몰 등이 위치해 편리하게 이용할 수있다.

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[[#매머드급 규모 자랑]]

이시아폴리스 더샵 3차는 규모를 따져 봐도 1·2차 단지를 압도해 일대 대표 단지로 떠오를 가능성이 높다. 이 단지는 지하 3층~지상 22층 21개동의 매머드급 규모를 자랑한다. 이곳에는 전용면적 65~147㎡ 1686가구가 채워진다. 이는 이미 계약이 마감된 이시아폴리스 더샵 1차 652가구와 2차 750가구, 앞으로 분양할 4차 500여가구를 합친 정도의 규모다. 이 때문에 3차가 이시아폴리스의 대표 단지(랜드마크)로 떠오를 가능성이 높다는 전망도 나온다.

게다가 앞으로 이곳은 더샵 1~4차 3600여 가구가 자리 잡는 더샵 브랜드타운이 구축돼 브랜드타운 프리미엄도 누릴 수 있게 될 전망이다.

여기다 이시아폴리스 더샵 3차는 다양한 주택형으로 수요자들의 입맛을 맞출 계획이다. 특히 이 단지는 주택수요자가 선호하는 중소형(전용면적 85㎡이하)이1000여 가구 이상으로 채워진다.

최근 공급부족으로 희소가치가 높아진 40평대이상의 중대형도 약15%를 갖춰 단지 품격을 더욱 높일 계획이다.

[[#쾌적성 높인 단지 설계]]

이시아폴리스 더샵 3차의 특징 가운데 단지 설계도 돋보인다. 시공사인 포스코건설은 입주자 선호도 조사를 통한 결과를 단지 설계에 최대한 적용했다.

이 단지의 아파트 90%인 1500여 가구는 소비자가선호하는 남향으로 배치된다. 단지에는 주출입구 외에도 순환형 출입동선으로 설계된 부출입구도 설치된다.

게다가 단지 내 개방감과 입주민의 편리한 이동성을위해 일부 동에는 건물 저층을 비운 필로티 구조가 도입된다. 또 아파트 자체를 공원처럼 느낄 수 있도록 단지 내 바람길을 극대화해 단지 내 쾌적함을 최적화시켰다.

포스코건설 관계자는“이시아폴리스 더샵 3차는 분양 성공신화를 이어온 이시아폴리스의 명성을 잇기 위해 규모는 물론 단지설계까지 좀 더 발전된 모습으로등장할 것”이라고 말했다.

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