대한주택공사는 내년에 전국 66개 지구에서 4만9000여가구의 아파트를 분양 및 임대 공급키로 하는 내용의 잠정운영계획을 수립했다고 28일 밝혔다.
내년 중 분양 및 임대되는 물량은 총 4만9324가구로서 그중 62%인 3만670가구를 국민임대를 비롯한 임대주택으로 내놓는다. 지역별로는 주택수요가 많은 서울·수도권에 전체의 60%인 2만9869가구를공급한다.
한행수 주공 사장은 “내집마련이 어려운 저소득 계층의 주거안정은 물론 중·소형아파트 청약을 기다려온 수도권지역 청약저축가입자에게 보다 폭넓은 내집마련의 기회가 주어질 전망”이라고 말했다. 유형별로는 국민임대 2만4899가구, 공공임대 5771가구, 공공분양 1만8654가구다.
특히 분양가상한제 및 공영개발이 최초로 시행되는 판교신도시에는 총 1만2989 가구가 분양되며 공공분양주택이 3월 2219가구, 8월 6767가구, 공공임대주택은 3월에 1918호, 중형임대주택은 8월에 2085호가 각각 공급된다.
또 지난 11월 인천동양지구에서 첫선을 보인 후분양제 아파트 공급이 내년 12월 의왕청계 시범사업 지구에 612가구가 예정되어 있다.
주공아파트를 분양받으려면 공공분양 및 공공임대 아파트의 경우, 무주택세대주로서 청약저축에 가입해 매월 불입액을 24회 이상 납입하면 1순위, 6회 이상 납입하면 2순위, 그리고 1·2순위 외는 3순위로 신청 자격이 주어진다.
판교 등에 분양될 전용 25.7평 초과 중대형 분양주택은 청약예금에 가입해 주택규모별 예치금액을 납입한 후 2년이 경과하면 1순위, 6개월이 경과하면 2순위, 이외는 3순위로 신청 가능하다.
전용면적 15~18평의 국민임대주택 신청자격은 당해 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70%이하(2004년 기준 217만9350원, 2005기준은 2006년 초 확정)인 무주택세대주로서 청약저축가입자에게 우선순위가 주어진다.
전용면적 15평 미만 국민임대주택은 청약저축 가입과 관계없이 당해세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50%이하(2004년 기준 155만6680원)인 무주택세대주에게 신청자격이 부여되며 당해주택 소재지 거주자가 우선순위로 입주할 수 있고 단독세대주의 경우 전용 12평이하의 주택에만 신청할 수 있다.
단 5000만원 이상 토지나 2200만원 이상 고급승용차 보유자는 입주대상에서 제외되며 06년 상반기경 전용 15평 미만 주택의 신청자격도 월 평균소득 70%이하인 무주택세대주로 변경될 예정이다. http://kookmin.jugong.co.kr
주공은 1월중 개설하는 내집마련안내사이트(bogeumjari.jugong.co.kr) ‘보금자리’를 통해 내집마련을 위한 소득계층별, 수요자별, 맞춤형 프로그램 제공은 물론, 전문가 상담 및 내집마련 수기 등 다양한 내집마련 정보를 제공한다.
안장원 기자(ahnjw@joongang.co.kr)
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