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제주 혁신도시서 수익형 호텔 분양 |
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| 등록일자 |
2013년 08월 20일 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
제주도 서귀포시 혁신도시에서 수익형 호텔이 분양된다. 가칭 ‘R 호텔’<；조감도>；로 업무시설인 오피스텔로 허가를 받아 호텔형 숙박시설로 전환해 분양된 단지들과는 달리 R 호텔은 관련법상 호텔로 허가를 받았다.
R 호텔은 지하 2층~지상 10층 규모로 전용면적 18~28㎡ 243실 규모다. 소형으로 구성돼 1억5000만원 안팎에 투자할 수 있다. 세중코리아가 시행하고, 삼호가 시공을 맡았다.
분양 관계자는 “계약금 10%, 중도금 60%를 전액 무이자 조건으로 분양할 예정이어서 준공 때까지 추가적인 자금부담이 거의 없다”며 “특히 1년간 연 11% 이상의 수익을 보장하는 조건이어서 투자 문의가 이어지고 있다”고 말했다.
입지여건도 좋은 편이다. 우선 바닷가에 있어 바다는 물론 호텔 남서측으로 제주 월드컵경기장과 남측 범섬을 내려다 볼 수 있는 특급 조망을 자랑한다.
[[연 11% 임대수익 보장]]
또 제주혁신도시 내 중심상업지역에 위치해 혁신도시 이전 기관을 방문하는 수요를 모두 흡수할 수 있다. 제주혁신도시에는 지난 7월 준공한 국립기상연구소에 이어 같은 달 국세청 산하 3개 기관(국세공무원 교육원, 국세청 고객만족센터, 주류면허지원센터)이 청사 신축에 들어갔다.
뿐만 아니라 국토교통인재개발원, 공무원연금공단, 한국정보화진흥원, 한국국제교류재단, 재외동포재단 등 9개 기관이 이전할 예정이다. 기관들의 이전이 완료되면 교육훈련이나 기타 기관 방문객들만 연 15만 여명에 이를 것으로 전망된다.
헬스케어타운, 서귀포 관광미항, 혁신도시, 서귀포 2차 관광단지 등 개발호재도 풍부하다. 특히 제주 6대 핵심프로젝트 중 하나인 헬스케어타운은 9억 달러(한화 약 1조원)가 투입돼 부지면적 150만㎡에 관광휴양, 의료서비스, 상업, 콘도미니엄, 호텔 등 세계적 수준의 휴양거주단지를 조성하는 사업이다.
교통여건도 좋은 편이다. 제주도의 최대 관광단지인 중문단지에서 승용차로 7분거리에 위치하고 있으며, 관광객이나 인근 지역 수요 확보도 쉽다. 아울러 주요간선도로 및 서귀포 시외버스터미널과 인접해 있어 사통팔달의 대중교통망을 확보하고 있다.
고급 호텔인 만큼 다양한 편의시설도 들어선다. 호텔의 품격을 높이는 로비, 다양한 운동시설이 설치된 휘트니스 센터 등이 단지 내 마련된다. 또 고품격 레스토랑과 비즈니스 센터, 마사지 센터 등도 조성된다.
과학적인 호텔 설계로 각 실별 바다 조망권이 탁월하며, 자투리 공간을 활용한 수납공간도 풍부하다. 분양 관계자는 “올 상반기에 제주도를 찾은 관광객은 500만3910명에 달하지만 숙박시설은 턱없이 부족하다”며 “호텔 등의 투자 수익률은 더 높아질 전망”이라고 말했다.
모델하우스는 서울 서초구 서초동 1319-9번지 지하철 2호선 강남역 7번 출구 앞에 있다. 분양문의 02-540-6888.
황정일(obidius@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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