$IMG{FILE2011111400047} 서울로의 출퇴근이 용이해져 인천 및 경기권 분양시장에는 큰 호재가 될 전망이다. 이에 따라 GTX가 건설되는 인근 지역의 부동산에도 관심이 높아질 전망이다.

일산~수서·동탄 구간은 경기 서북부와 동남부를 가로지르는 것으로 동탄2신도시, 강남지역, 서울도심권, 대곡 킨텍스를 연결해 경부축과 경의축의 만성적인 교통난을 해결하게 된다.

직접적인 수혜가 예상되는 곳은 일산 킨텍스 주변을 비롯해 고양 삼송지구와 서울 용산, 그리고 동탄2신도시 주변을 들 수 있다.

송도~청량리 구간은 송도에서 인천시청을 거쳐 서울 용산, 서울역, 청량리로 이어지는 구간으로 용산전면3·4구역과 동대문구 전농·답십리뉴타운 인근 단지들의 수혜가 예상된다. 이들 지역에서는 현재 재개발 단지들에서 일반분양 물량을 분양 중이거나 분양 예정이다.

의정부~금정 구간은 서울을 중심으로 남북축으로 가로지르는 노선으로 금정, 과천, 강남권, 청량리, 의정부를 연결한다. 경부선과 과천선의 수요를 과천·강남 업무시설과 연계하고 서울 동부간선도로의 승용차 수요를 흡수한다는 것이다.

역시 이 노선이 개통되면 강남권과 의정부, 과천 등지의 수혜가 예상된다. 한국토지주택공사가 의정부 민락2지구에서 이달 말 분양 예정인 휴먼시아 842가구 등에 당장 주택 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 예상된다.