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동원개발, 동탄2신도시 3차 동원로얄듀크 비스타 분양 중 |
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2017년 06월 20일 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
동원개발이 경기도 화성시 동탄2신도시 C6블록에 동탄2신도시 3차 동원로얄듀크 비스타 오피스텔을 분양 중이다. 전용면적 47㎡ 150실 규모다.
이 단지는 SRT 동탄역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. SRT 이용시 부산·목포까지 2시간대, 강남 수서까지는 15분 안팎이면 도착 가능하다. 또한 2021년에는 강남 삼성역을 20분 정도에 연결하는 GTX도 동탄역에 개통될 전망이다.
동탄2신도시 광역비즈니스 콤플렉스에 자리하는 만큼 동탄역 주변에 예정된 백화점·대형마트·문화시설·호텔 등을 가깝게 이용할 수 있다. 동탄테크노밸리와 삼성전자 화성사업장 등의 배후수요도 기대된다.
[[6·19 대책 따른 반사이익 기대]]
교육여건이 괜찮다. 초등학교 예정부지가 단지와 인접한데다 동탄국제고와 중·고(예정) 등이 있다.
아파트 청약 규제 등에 의한 반사이익이 기대된다. 오피스텔은 단기 투자가 가능한데다 청약 자격에 제한이 없다. 특히 6·19 부동산 대책에 따라 서울 전역에서 소유권 이전 등기 시 까지 아파트 분양권 전매가 불가한다. 또 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI)도 10%씩 강화돼 수도권 오피스텔로 뭉칫돈이 더 몰릴 전망이란 게 업체 측의 설명이다.
분양 관계자는 “최근 수도권을 중심으로 오피스텔 투자 열기가 강하게 불고 있어 잔여 호실에 대한 문의가 크게 늘고 있다”며 “1차 계약금 500만원 정액제에 중도금 60%를 무이자로 제공해 계약자 부담도 낮췄다”고 말했다.
모델하우스는 경기도 화성시 능동 644-4번지에 있다. 입주는 2020년 2월 예정.
조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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