한국토지신탁은 경기도 남양주시 평내 택지지구내 블록형 단독주택단지 잔여 13개 필지를 분양 중이다.
블록형 단독택지란 단독주택, 단독형 집합주택 등을 지을 수 있는 땅이다. 대부분 용적률 100%, 건폐율 50%을 적용해 3층 이하로 짓고, 상가는 들일 수 없다.
[[분양가는 ㎡당 50만원선]]
평내 택지지구 내 블록형 단독택지는 전체 면적 1만7000평, 98필지 규모다. 택지지구 내 편의시설을 그대로 이용할 수 있고, 투자 안전성이 비교적 높다는 게 장점이다.
이런 장점이 알려지면서 분양 당시 높은 경쟁률을 기록하며 투자자들의 관심이 높았다. 2002년 11월 분양한 2차분 20필지에는 400여명의 투자자가 몰려 치열한 입찰 경쟁을 벌이기도 했다.
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▲ 경기도 남양주 평내지구 블록형 단독주택단지 전경 |
현재 미분양된 필지는 전체 98개 필지 중 13개 필지다. 대부분 덩치가 커 상대적으로 분양가가 비싼 곳이나 경사진 땅으로 향, 진입도 등에는 문제가 없다. 필지 분할이 완료돼 개별 등기가 가능하다.
공동주차장 등 공용면적을 포함 필지별 분양 면적은 515∼758㎡(155∼229평)다. 분양가는 ㎡당 50만원(평당 168만원) 선이며 선착순 수의계약 방식으로 분양한다.
[[도심 속 전원생활에 안성맞춤]]
평내 택지지구 내 블록형 단독주택지는 7800여가구의 아파트가 들어서는 평내지구내 편의시설을 그대로 이용할 수 있는 게 장점이다. 단지 내 클럽하우스도 갖췄다. 택지와 주택을 일괄 분양했기 때문에 분양된 필지에는 대부분 집이 들어서 있는 상태다.
한국토지신탁 관계자는 “서울과 가까우면서도 호젓한 전원생활을 누리려는 실수요자들에게 안성맞춤”이라고 설명했다. 02-3451-1110.
[남양주 평내 포레스트힐 단지 지번도 보기]김영태 기자(neodelhi@joongang.co.kr)
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