인천지하철 2호선 가재울역 인근에 근로자를 위한 다양한 편의시설을 갖춘 지식산업센터가 나온다. 인천 서구 가좌동 482-1번지에 들어서는 가좌 G타워다. 지하 1층~지상 14층 1개 동, 연면적 2만3184㎡ 규모다. 지상 1층~지상 2층은 근린생활시설·공장시설, 지상 3~10층은 공장시설, 11~14층은 직주형 기숙사(전용면적 17~21㎡ 116실)로 각각 구성된다.
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모든 호실에 전용면적의 최대 27%에 달하는 발코니가 제공된다. 옥상에는 근무자들이 여유로운 휴식을 즐길 수 있는 휴게데크를 조성한다.
호실 앞에서 주차·하역작업을 동시에 할 수 있는 호실 앞 주차특화설계, 입주업체로 차량이 바로 진입할 수 있는 드라이브 인 시스템, 차량이 호실 내부까지 진입하는 도어 투 도어 시스템, 다양한 기계·선반 등을 설치할 수 있는 높은 층고 설계, 전층 화물용 엘리베이터 도입 등 제조·물류 업종에 특화된 설계를 선보인다. ；
배후수요가 풍부하다. 인천지하철 2호선 가재울역에서 걸어서 약 5분 거리에 있는 역세권 단지로, 주안국가산단역도 이용할 수 있다. 경인고속도로 가좌IC가 약 1㎞ 거리로 서울까지 이동이 편하다. 주안국가산업단지와 인천지방산업단지, 인천기계산업단지, 기타 공업 밀집지역 등이 가깝다.
분양가는 3.3㎡당 400만원 초반대다. 인근 지식산업센터의 평균 분양가가 3.3㎡당 400만원 중후반대라는 게 업체 측의 설명이다. 유진부동산투자신탁FA호가 시행을, 시공은 동성건설㈜이 각각 맡았다.
분양 관계자는 ＂최근 구직자들이 근무환경에 대한 관심이 높아지면서 대기업뿐 아니라 중소기업도 근무환경에 신경을 쓰고 있는 추세＂라며 ＂인천지역은 소재한 지식산업센터들 중 약 85%가 지어진지 10년 이상 된 단지들로 새 사옥으로 옮겨 쾌적한 근무환경을 조성하려는 기업들의 문의가 이어지고 있다＂고 설명했다.
분양 홍보관은 인천시 남구 염전로 330, 1층에 있다.
조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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